Quadrilocale via Marche, Capalbio Scalo, Capalbio
CapalbioVia Marche€ 250.000
Nota
Annuncio aggiornato il 13/07/2024
Descrizione
riferimento: EK-113278743
Appartamento a Capalbio Scalo con terrazzo
Scopri questo appartamento situato a Capalbio Scalo, in una zona tranquilla e ben servita, a soli 3 km dal mare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali:
• Posizione Ideale: Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore, l'appartamento offre tranquillità e privacy in una zona strategica vicino al mare.
• Ampia Superficie: Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, offrendo spazio e funzionalità.
• Camere Accoglienti: Due confortevoli camere da letto, ideali per garantire un riposo sereno e rigenerante.
• Zona Living: Un luminoso soggiorno con accesso a un balcone abitabile (non presente in foto), attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
• Cucina Pratica: Cucina funzionale con un secondo balcone di servizio e una dispensa, ideale per chi ama cucinare e avere tutto in ordine.
• Bagno Moderno: Un bagno funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.
• Terrazza Panoramica: Accessibile dalla scala condominiale, una terrazza panoramica di proprietà esclusiva di circa 40mq permette di ammirare viste sul mare, il Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante.
• Posto Auto: Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
Condizioni e Servizi:
L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. È dotato di riscaldamento condominiale, aria condizionata e autoclave condominiale, assicurando comfort in ogni stagione.
Spese Condominiali:
Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese e includono servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni e acquisto del gasolio per il riscaldamento.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Caratteristiche principali:
• Posizione Ideale: Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore, l'appartamento offre tranquillità e privacy in una zona strategica vicino al mare.
• Ampia Superficie: Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, offrendo spazio e funzionalità.
• Camere Accoglienti: Due confortevoli camere da letto, ideali per garantire un riposo sereno e rigenerante.
• Zona Living: Un luminoso soggiorno con accesso a un balcone abitabile (non presente in foto), attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
• Cucina Pratica: Cucina funzionale con un secondo balcone di servizio e una dispensa, ideale per chi ama cucinare e avere tutto in ordine.
• Bagno Moderno: Un bagno funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.
• Terrazza Panoramica: Accessibile dalla scala condominiale, una terrazza panoramica di proprietà esclusiva di circa 40mq permette di ammirare viste sul mare, il Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante.
• Posto Auto: Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
Condizioni e Servizi:
L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. È dotato di riscaldamento condominiale, aria condizionata e autoclave condominiale, assicurando comfort in ogni stagione.
Spese Condominiali:
Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese e includono servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni e acquisto del gasolio per il riscaldamento.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Da 2 a 3
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 95 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Cucina angolo cottura
- Bagni
- 1
- Arredato
- Parzialmente Arredato
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
- Esposizione esterna
- Infissi esterni in vetro / legno
- Impianto tv singolo
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 2
- Superficie
- 85,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 85,0 m²
Balcone
- Piano
- 2
- Superficie
- 20,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 6,0 m²
Terrazzo
- Piano
- 3
- Superficie
- 40,0 m²
- Coefficiente
- 10%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 4,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 250.000
- Prezzo al m²
- 2.632 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- € 120/mese
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 175 kWh/m² annoG
Planimetria
Virtual tour
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Mutuo
Opzioni aggiuntive
Floriano Mariani
