Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Vista
Balcone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
1/10
Piscina
Piscina
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Bilocale via Nino Manfredi, Aranova, Fiumicino

FiumicinoAranovaVia Nino Manfredi
€ 105.000
2 locali
50 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/07/2024
Descrizione

riferimento: TenutaA9

Aranova, Via Nino Manfredi, Appartamento in vendita

ARANOVA - VIA NINO MANFREDI: in complesso residenziale Tenuta della Torre, mai abitato, bilocale di mq 50 interni, servito da ascensore, al piano 2° composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con parquet, bagno balcone e ripostiglio esterno predisposto con attacco lavatrice, vista panoramica sul bosco. Completano la proprietà una cantina di circa mq 4 e un posto moto coperto posti al piano seminterrato. La costruzione risale al 2012 e rispetta tutti i canoni richiesti dalle nuove normative in merito alla classe energetica, infatti qualificati in classe A2, gli edifici sono stati costruiti secondo le norme antisismiche, con cappotto termico, infissi legno pcv con vetri termici, sistema di ventilazione a soffitto e riscaldamento a terra centralizzato con possibilità di accensione autonoma anche per ogni locale dell'appartamento. Dotato di videocitofono valvola di sicurezza per il piano cottura. Il complesso è composto da due edifici collegati da ampio giardino condominiale e piscina attrezzata aperta nei mesi estivi e servita da ampi zone parcheggio gratuite.
Costi condominiali mensili inclusa acqua €115,00 circa, costi Intercondominio Piscina verde e gestione Centrale termica € 500,00 circa annuali.

La compravendita è a regime di IVA pari a 4% prima casa e 10% seconda casa.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
50 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 105.000
Prezzo al m²
2.100 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 115/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
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