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Villa unifamiliare via Lungolago Pincherle, Garda
GardaVia Lungolago Pincherle€ 3.390.000
Nota
Annuncio aggiornato il 13/07/2024
Descrizione
riferimento: EK-113256643
NUOVA VILLA VISTA LAGO CON PISCINA
GARDA: In bellissima zona collinare, comoda al centro ed a tutti i servizi, villa singola di nuova costruzione in Classe Energetica A4.
La villa in oggetto sarà dotata del massimo delle tecnologie in materia di risparmio energetico, isolamento termico ed acustico.
Ampio salone, cucina, quattro camere da letto e 5 Bagni.
Garage cantina e taverna al piano interrato.
Le grandi vetrate realizzate sia sul soggiorno che sulle camere, regalano una stupenda vista Lago da ogni angolazione.
Grande piscina "Infinity" totalmente vista Lago.
Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.
Andreoli Immobiliare
Via Pozzo dell'Amore, 9/3
37010 Cavaion V.se (VR)
Tel. +39 045 7236592
Mobile +39 346 2313400
www.immobiliareandreoli.com
ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
La villa in oggetto sarà dotata del massimo delle tecnologie in materia di risparmio energetico, isolamento termico ed acustico.
Ampio salone, cucina, quattro camere da letto e 5 Bagni.
Garage cantina e taverna al piano interrato.
Le grandi vetrate realizzate sia sul soggiorno che sulle camere, regalano una stupenda vista Lago da ogni angolazione.
Grande piscina "Infinity" totalmente vista Lago.
Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.
Andreoli Immobiliare
Via Pozzo dell'Amore, 9/3
37010 Cavaion V.se (VR)
Tel. +39 045 7236592
Mobile +39 346 2313400
www.immobiliareandreoli.com
ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Elia Andreoli.
Caratteristiche
- Tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Da seminterrato a piano terra, 1
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- Sì
- Superficie
- 441 m² | commerciale 510 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3+
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Esposizione doppia
- Impianto di allarme
- Infissi esterni in triplo vetro / legno
- Porta blindata
- Taverna
- Cancello elettrico
- Impianto tv singolo
- Piscina
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 135,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 135,0 m²
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 135,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 135,0 m²
Box o garage
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 145,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 72,0 m²
Terrazzo
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 150,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 45,0 m²
Cantina
- Piano
- Seminterrato
- Superficie
- 70,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 35,0 m²
Balcone
- Piano
- 1
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 18,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 700,0 m²
- Coefficiente
- 10%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 70,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 3.390.000
- Prezzo al m²
- 7.687 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
- Spese riscaldamento
- € 500/anno
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 3,51 kWh/m² annoA4
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