ESTERNO
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TERRAZZA
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VISTA
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
ESTERNO
CUCINA
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INGRESSO
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VANO SCALE
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BAGNO
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DISIMPEGNO
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
VISTA
SOGGIORNO
SALA DA PRANZO
INGRESSO
BOX
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DISIMPEGNO
BAGNO
BOX
CANTINA
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CUCINA
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SOGGIORNO
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DISIMPEGNO
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CANTINA
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CANTINA
CANTINA
CANTINA
CANTINA
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ESTERNO
ESTERNO
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Villa plurifamiliare via del Parodi 69, Foce - Marinasco, La Spezia

La SpeziaFoce - MarinascoVia del Parodi
€ 749.000
5+ locali
441 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/11/2024
Descrizione

riferimento: SM061

AMPIA VILLA CON ESCLUSIVA VISTA PANORAMICA

Se stai cercando un angolo di paradiso dove la tranquillità si fonde con il lusso, abbiamo la soluzione perfetta per te: una splendida villa situata sul Monte Parodi a La Spezia, con una vista panoramica mozzafiato.

Questa magnifica villa è composta da due ampi appartamenti, ciascuno di circa 200 mq, perfetti per accogliere famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Ogni appartamento offre tre camere da letto spaziose, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina separata per chi ama cucinare e doppi servizi per il massimo della comodità. Inoltre, entrambi gli appartamenti sono dotati di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali.

La villa si sviluppa su due livelli abitativi, garantendo ampi spazi e luminosità, e dispone anche di due livelli cantinati, ideali per lo stoccaggio o per creare ulteriori aree funzionali come una cantina per i vini o una sala hobby. Le finiture in marmo aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.

Uno dei punti di forza di questa villa sono i terrazzi panoramici, che insieme totalizzano ben 150 mq. Qui potrai goderti la vista spettacolare sul paesaggio circostante, sorseggiando un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto.

Ma non è tutto: la villa è circondata da un terreno di ben 41.000 metri quadri, composto da boschi, uliveti e vigneti. Questo vasto spazio verde non solo garantisce privacy totale, ma offre anche l'opportunità di vivere a stretto contatto con la natura, passeggiare tra i boschi, coltivare ulivi e vigneti e magari produrre il proprio olio e vino.

Questa villa sul Monte Parodi rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente lussuoso e sereno, immerso nella natura ma a pochi passi dalle comodità di La Spezia. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marcello Melani.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
441 m² | commerciale 41.441 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
147,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
147,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
147,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
147,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
41.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
41.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 749.000
Prezzo al m²
1.698 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

178.13 kWh/m² annoG

Planimetria
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