Salone
Vista
Terreno
Facciata
Facciata
Zona
Giardino
Giardino
Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Salone
Salone
Interno non residenziale
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
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Vista
Vista
Salone
Cucina
Cucina
Piscina
Terreno
Giardino
Giardino
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Terreno
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Villa unifamiliare via 1 Maggio, Caraglio

CaraglioVia 1 Maggio
€ 435.000
5+ locali
390 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/10/2024
Descrizione

riferimento: 1313V/R

Non si può non rimanere affascinati da questo splendido rustico sulla collina di Caraglio (appena dopo il Filatoio). La proprietà immersa, nel verde, è stata completamente ristrutturata con gusto, eleganza e cura dei dettagli.
Si accede alla proprietà percorrendo una strada in lieve pendenza che ci accompagna dolcemente fino ad arrivare all'ingresso della villa.
Il colpo d'occhio è emozionante: una dimora in un oasi di pace, circondata da un curato e piantumato giardino, una vista aperta sulla valle, una zona relax per pranzare e cucinare in compagnia degli amici nelle serate estive.
Ciliegina sulla torta, oltre al giardino e al parecchio terreno agricolo in parte in riva e in parte pianeggiante (mq 49.850), una piscina con zona relax per trascorrere giornate in estrema tranquillità.
Il corpo principale della villa è così organizzato: ingresso su una zona living con uno splendido camino, cucina abitabile, bagno, cantina e centrale termica. Grande dispensa, due locali sgombero. Una scala ci accompagna al piano primo dove troviamo un accogliente studio, quattro ampie camere da letto, servizi e stanza guardaroba. Le camere affacciano su una panoramica terrazza. Sullo stesso piano è presente inoltre un piccolo studiò utile per accogliere in una zona indipendente amici e parenti.
Nell'area fronte casa troviamo un locale sgombero adibito a tavernetta, forno, e grande porticato per il ricovero delle auto.
La vista è aperta e la casa è libera e indipendente su quattro lati; l'abbondante metratura di terreno che circonda la casa, permette agli amanti degli animali (cavalli, cani etccc ) di offrire loro un giusta collocazione.
Questa villa soddisferà le esigenze delle persone amanti dei grandi spazi , della natura, del silenzio senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con IL PUNTO SERVIZI IMMOBILIARI.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
390 m² | commerciale 430 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
2.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
40.000,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 435.000
Prezzo al m²
1.115 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

235 kWh/m² annoE

Planimetria
estratto mappa terreni
planimetria casa
porticato
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    +49 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.233 al mese

    € 130.500 (30%)

    € 304.500 (70%)

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