Merceria in Affitto

ATTENZIONE: Il negozio viene ceduto dall'attuale inquilino con UNA "BUONA USCITA" di 19.000 euro, trattabili.

In vendita un attività al dettaglio di 24 mq, posizionato strategicamente al piano terra con doppia vetrina e portico. Completamente ristrutturato e situato in un'area di forte passaggio vicino a Piazza Bracci, offre visibilità e accessibilità eccezionali.

INTERNO: Il locale, ristrutturato con cura, presenta una pavimentazione in piastrelle di gres di alta qualità che contribuisce a creare un ambiente accogliente e professionale. Il negozio è dotato di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo e un efficiente sistema di aria condizionata caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort tutto l'anno. L'immobile comprende anche un pratico ripostiglio e un bagno ben mantenuto, offrendo così una soluzione completa per qualsiasi tipo di attività commerciale.

ESTERNO: Il negozio gode di una posizione fronte strada, assicurando massima visibilità grazie alle sue doppie vetrine esposte sotto un portico ampio, ideale per attrarre clienti in una delle zone più trafficate della città. Situato all'interno di una palazzina in intonaco con pietra a vista degli anni '70, si distingue per il suo fascino estetico, perfettamente integrato nel tessuto urbano circostante e vicino alla vivace Piazza Bracci.

PERCHE ACQUISTARLO: Con un affitto di soli 900 euro al mese, questo negozio rappresenta un eccellente investimento per chi cerca una proprietà commerciale in una posizione privilegiata, pronta per essere sfruttata immediatamente e con un grande potenziale di crescita grazie all'intenso passaggio pedonale e veicolare.

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