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Giardino
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Villa unifamiliare via Monti Corru, Cannigione, Arzachena

ArzachenaVia Monti Corru
€ 700.000
5+ locali
249 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: 24061208

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA AD ARZACHENA, LACONIA.

Vendesi Villa Indipendente a Laconia, nei pressi di Cannigione, Arzachena. A due passi dal mare.

Questa proprietà esclusiva, situata nella rinomata località di Laconia ad Arzachena, rappresenta un ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni.

La villa, costantemente sottoposta a manutenzione durante gli anni, offre:

Ampi spazi interni:

Un'ampia e luminosa sala, con vista sul verde circostante.
Una cucina abitabile.
Un secondo cucinotto.
Quattro camere da letto.
Tre bagni

Verande coperte:

Ampie verande coperte circondano la villa, creando spazi esterni vivibili in ogni stagione.
Qui potrete organizzare grigliate all'aperto, pranzi in famiglia o semplicemente godervi il relax cullati dalla brezza marina.

Cantina e ripostiglio:
Al piano seminterrato, con accesso esterno indipendente, troviamo una comoda cantina, perfetta per conservare vini e attrezzi da giardino.
Offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere la casa in ordine.

Il terreno, di circa 1500 mq,

Completamente pianeggiante e curato, vanta ampie aree di prato verde.
Siepi e alberi ad alto fusto creano zone d'ombra e privacy, garantendovi momenti di relax all'aria aperta nella quiete del vostro giardino privato.

La posizione strategica della villa completa il quadro:

A circa 250 metri dalla spiaggia di Laconia, potrete immergervi nelle acque cristalline del mare in pochissimi passi.
Inserita in un contesto residenziale esclusivo, composto da ville e nuove abitazioni, la zona offre tranquillità e sicurezza.
La vicinanza a Cannigione, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, rende la villa comoda per ogni esigenza.
A pochi chilometri da Porto Cervo e dalla Costa Smeralda, potrete facilmente raggiungere le località più mondane della Sardegna.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
249 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
189,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
189,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
45.8%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
2.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700.000
Prezzo al m²
2.811 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

329 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.985 al mese

€ 210.000 (30%)

€ 490.000 (70%)

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