Cucina abitabile
Soggiorno
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera
Bagno
Atrio
Corridoio
Design
Vista verso il bosco lato est
Vista sulla vallata e Monguelfo
1/11
Soggiorno
Camera matrimoniale

Mansarda via Bersaglio 8, Monguelfo-Tesido

Monguelfo-TesidoVia Bersaglio
€ 550.000
5+ locali
144 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/08/2024
Descrizione

riferimento: 5104

Bellissimo sottotetto molto grande con vista panoramica

Sottotetto con vista panoramica, consiste di: 5 camere da letto, di cui 3 matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi, 1 cantina e due posti macchina in garage;

Bellissima è la posizione, lontano dal rumore del traffico, immerso nel bosco sopra Monguelfo, con vista panoramica sulla vallata. Il centro dista ca. 3 chilometri e si raggiunge in ca. 20 min. a piedi.
Tutti i tre balconi sono rivolti o verso Monguelfo o verso il bosco.
L'arredamento in stile tirolese è incluso e diffonde un atmosfera piacevole. Il soggiorno spazioso con stufa a legna, diversi divani ed un grande tavolo invitano a trascorrere ferie indimenticabili in compania. I due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, sono molto luminosi, grazie a delle finestre velux. Anche le camere da letto sono arredate in legno. Si tratta di un tipico appartamento di montagna molto accogliente.
Nel piano interrato si trova la cantina e due posti macchina di proprietà.
La vendita è da privato, quindi senza IVA.

Il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies, si trova a Monguelfo.
Un attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco, Paul Troger.
Monguelfo offre una vista bellissima sulle montagne delle Dolomiti ed è ideale per una vacanza all’insegna del benessere e della tranquillità.
La ciclabile della Val Pusteria, che si snoda attraverso l'intera Valle fino a Lienz, è raggiungibile dal paese.
Il centro è molto vissuto, oltre a tenti negozi, una farmacia, diversi bar e ristoranti, dispone di campi da tennis, pattinaggio, calcio e un parco giochi. la stazione ferrioviaria viene servita da un bus navetta ogni mezz'ora.
Le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, sono poco distanti da Monguelfo, da pochi anni esiste anche il collegamento diretto con il treno e la cabinovia da Perca.
Anche il Monte Elmo è collegato con il treno direttamente da Monguelfo.
Caratteristiche
Tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
144 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
144,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
144,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
3.819 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 225/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

D

Planimetria
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +8 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.609 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista