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Palazzo - Edificio in Affitto

RomaFonte OstienseVia Laurentina
€ 35.000/mese
5+ locali
2.348 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 26/08/2024
Descrizione

riferimento: EK-113195545

Edificio cielo terra

Edificio indipendente sviluppato su tre piani fuori terra destinati ad uffici, oltre un piano copertura. La proprietà completamente recintata include un'area esterna destinata a verde e una corte dedicata al parcheggio per circa 5 auto.
Gli spazi in open space sono caratterizzati da un lay out molto flessibile e da controsoffitti. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore e due scale. L'edificio sarà consegnato completamente ristrutturato.

L’immobile ubicato su via Laurentina beneficia di una posizione di grande visibilità e la strada consente un rapido collegamento agli svincoli dell'autostrada Roma-Fiumicino ed al G.R.A. Sono
presenti buoni collegamenti di linee autobus e la fermata metropolitana, linea B, “Laurentina” è a breve distanza dall’immobile. Il contesto urbano è di tipo misto direzionale e commerciale.

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
2.348 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
4 piani: Piano terra, da 1° a 3°
Totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Reception
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
97,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
97,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
1.053,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.053,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
2
Superficie
1.053,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.053,0 m²

Altro

Piano
3
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 35.000/mese
Prezzo al m²
15 €/m²
Dettaglio dei costi
Cauzione
€ 105.000
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
piano 1
piano 2
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    +17 foto
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