Trilocale da ristrutturare, secondo piano, Oreto - Perez, Palermo

TRILOCALE IN VENDITA
IN ZONA CORSO TUKORY
MQ 65 – LOCALI: 3,5 – CAMERE: 2 – BAGNI: 1

Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori.

Proponiamo in vendita un appartamento in via Salamone Marino Salvatore e nelle immediate vicinanze da via del Vespro, Corso Tukory e della Stazione Centrale.
L'appartamento ha un pre-ingresso condiviso con un altro appartamento. E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di due piani senza ascensore con cinque unità immobiliari.
L'appartamento di 3,5 vani di 65 mq totali: 64 mq coperti e 1 mt di aree scoperte è composto da ingresso su corridoio, cucina con due balconi, camera da letto con balcone, piccola cameretta finestrata e bagno con piccola vasca e finestra.
Risulta molto luminoso ed arioso e gode di doppia esposizione: una su via Salamone Marino Salvatore e una su via del Vespro.
L'appartamento è in buone condizioni e arredato.
E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in marmo e porte in legno. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi. Non ci sono spese condominiali.
L'appartamento è locato con contratto di locazione in scadenza a marzo del 2025 con una rendita annuale di 4.800,00€.
Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo.

L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico.

La zona risulta ben servita anche da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria.

Richiesta Euro 79.500

Classe Ener: G - EP glnr 296,18 m2

Visionabile previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata.
La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.

Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 15/18% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 7% lordi.

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera.

Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.
Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.