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Salone
Camera da letto
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Bagno
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Villa unifamiliare Strada Chiesa di Castelnovo, Baganzola - Aeroporto, Parma

ParmaBaganzola - AeroportoStrada Chiesa di Castelnovo
€ 440.000
4 locali
264 m²
3 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: FGT-castelnovo-casa

Baganzola: porzione di bifamiliare su 2 livelli.

Desideri che la tua abitazione sia un'estensione della tua personalità originale combini il fascino del passato con il comfort del moderno?
A Baganzola, a meno di 10 minuti dalla città, ti proponiamo porzione di bifamiliare su due livelli, immersa nella tranquillità di un giardino di 495 mq. Questo angolo di paradiso, che si estende per 264 mq, è stato concepito per offrirti il massimo del comfort e della modernità, con lavori di ristrutturazione iniziati nel 2022 e previsti per il completamento entro febbraio/marzo 2025.
Al piano terra, un ingresso accogliente ti conduce ad un ampio soggiorno dove potrai rilassarti con la tua famiglia, una cucina abitabile e un bagno. Il portico di 74 mq si affaccia sul meraviglioso giardino, uno spazio ideale per le cene all'aperto, per i giochi dei bambini o semplicemente per goderti momenti di pace.
Il piano primo è dedicato alla zona notte: un disimpegno conduce a tre camere da letto, due bagni eleganti e una pratica cabina armadio. Hai la possibilità unica di scegliere la suddivisione interna, per adattare ogni ambiente alle tue esigenze e ai tuoi desideri.
Questa casa è dotata di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del calore e del comfort durante l'inverno, mentre l'impianto di raffrescamento con split ti offrirà freschezza nei mesi più caldi. Il sistema fotovoltaico già installato ti permetterà di risparmiare sui costi energetici e di vivere in modo più sostenibile. Infissi in doppio vetro/pvc e zanzariere completano la dotazione, assicurando isolamento termico e protezione dagli insetti.
Con una classe energetica minima A2, questa casa è un investimento sicuro e vantaggioso. Vivere qui significa godere di un'abitazione moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente, pensata per garantirti benessere e serenità.
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Rif: FGT-castelnovo-casa
Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460
Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
264 m² | commerciale 320 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
264,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
264,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
495,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
49,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 440.000
Prezzo al m²
1.667 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
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    +8 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.282 al mese

    € 132.000 (30%)

    € 308.000 (70%)

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