Villa unifamiliare via di Colle San Giovanni, San Sebastiano, La Valle, San Giovanni Profiamma, Foligno

CASA SINGOLA CON GIARDINO, E PICCOLO APPARTAMENTO INDIPENDENTE A POCHI MINUTI DA FOLIGNO.

DISTANZE:
Foligno: 6,2 Km
Stazione: 8,6 Km
Ospedale: 7 Km
Spello: 7.5 Km
Bevagna: 13,5 Km
Perugia: 37,1 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 29,13 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 189 Km

POSIZIONE:
Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale, in una frazione a pochi minuti dalla città di Foligno, e a pochi minuti dal piccolo paese San Giovanni Profiamma , strategicamente posizionato, e servito, grazie proprio alla vicinanza delle due località raggiungibili in pochi minuti in auto, là dove ci consente di usufruire di tutti i servizi necessari alla quotidianità, oltre recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km come la servitissima Spello, Bevagna, e Foligno, quest’ ultima a soli 6 km, e pochi minuti anche dal più vicino centro commerciale, dove possiamo trovare supermercato, bar, farmacia., ed altre attività utili.

DESCRIZIONE:
Questa casa singola è posta su due livelli, piano terra e piano primo. E' Indipendente, ed offre un ampio spazio esterno di circa 600 mq di giardino, di cui circa 100 mq pavimentati, utile e comodo per un ambiente da sfruttare all’ aperto. La casa è così disposta: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno, cucina con camino, ed un bagno, sempre dal piano terra appena descritto, si accede sia dall’ interno che autonomamente dall’ esterno ad un altro piccolo appartamento o bilocale, dove abbiamo un soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore abbiamo la zona notte, con tre ampie camere da letto, un bagno ed un terrazzo.
Completa la proprietà completamente recintata, due posti auto al suo interno.

ESTERNI:
La proprietà dispone di uno spazio esterno di circa 600 mq.

STATO E FINITURE:
L’ immobile è abitabile e in buono stato.

IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo GPL . Impianti funzionanti.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )