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Salone
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Cucina
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Cucina
Salone
Cucina
Stanza arredata
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Balcone
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Camera da letto
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Camera da letto
Cucina
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Planimetria
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Planimetria
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Piscina
Salone
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Villa unifamiliare Contrada Pertocca, Viggiona, Trarego Viggiona

Trarego ViggionaContrada Pertocca
€ 630.000
5+ locali
190 m²
3 bagni
Lusso
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 26/10/2024
Descrizione

riferimento: V-194-LM

VILLA VISTA PANORAMICA CON PISCINA CANNERO

Nella splendida area di Cannero, una delle più belle e caratteristiche del Lago Maggiore, nella ricercata area residenziale di Trarego Viggiona, villa con giardino e piscina. La villa gode di una meravigliosa vista lago e montagne ed è inserita in uno dei paesaggi naturali più belli e pittoreschi del mondo. Lo splendido giardino e la piscina avvolta da una vegetazione meravigliosa richiama atmosfere tropicali.
La privacy è totale in questo piccolo angolo di paradiso, inserito in uno dei paesaggi più suggestivi d'Italia dominato dalla natura e dal silenzio.
La villa di una superficie di circa mq 190 è suddivisa su tre livelli e conta al piano principale, ingresso su ampio living, dallo stesso si gode di una spettacolare vista lago, nel living una moderna cucina ad isola, bagno e camera da letto matrimoniale, serviti sia da una scala interna che esterna si accede al piano inferiore dotato di due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La villa ha recentemente ricevuto un'attenta ristrutturazione con finiture eleganti e moderne.
Possibile progetto di ampliamento della villa con la realizzazione nella parte alta della stessa di una nuova area dalla quale si potrà godere di privacy e spettacolare vista.
La proprietà ha un notevole appeal come casa vacanza pertanto in caso di interesse dell'acquirente potrà essere facilmente affittata.
Una villa da sogno immersa in uno dei paesaggi più belli del mondo!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
190 m² | commerciale 260 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
190,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
190,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.400,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 630.000
Prezzo al m²
3.316 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

96.93 kWh/m² annoF

Planimetria
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3 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.724 al mese

    € 189.000 (30%)

    € 441.000 (70%)

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