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Balcone
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Villa bifamiliare via Massa Di San Giuliano 270, Castelverde, Roma

RomaCastelverdeVia Massa Di San Giuliano
€ 379.000
5 locali
130 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 12/12/2024
Descrizione

riferimento: 60930653

Benvenuti nella prestigiosa zona di Castelverde, dove vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: moderne ville bifamiliari in Classe Energetica A4 Nzeb, simbolo di eleganza, comfort e sostenibilità, situate in un esclusivo complesso residenziale di 8 ville. Questi gioielli architettonici si sviluppano su due livelli, offrendo uno spazio abitativo ben progettato e rifinito nei minimi dettagli.
Al piano terra, la soluzione comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore, troviamo tre stanze e un locale lavatoio. La villa è completata da un ampio giardino di 300 mq arricchito da un portico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La solidità delle strutture in cemento armato e le murature termiche garantiscono non solo una resistenza duratura, ma anche un isolamento termico di alta qualità. Le finestre di prima classe non solo aggiungono un tocco di modernità all'estetica della villa, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica complessiva, assicurando un ambiente interno confortevole e ben illuminato. Il sistema di riscaldamento a pavimento, abbinato a una sofisticata caldaia a condensazione, offre un comfort termico ineguagliabile in ogni angolo della casa. Inoltre, il pannello solare installato sulla copertura non solo contribuisce alla riduzione delle spese energetiche, ma fornisce anche acqua calda sanitaria in modo sostenibile, integrando perfettamente la moderna tecnologia con il rispetto per l'ambiente. Ogni unità abitativa è dotata di un impianto fotovoltaico, sottolineando l'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questa caratteristica non solo riduce i costi energetici a lungo termine per i residenti, ma dimostra anche un'attenzione particolare alla riduzione dell'impatto ambientale. Le soluzioni sono inoltre dotate di ventilazione meccanica controllata, che crea un ricircolo dell'aria costante, evitando muffe e condensa all'interno dell'abitazione. Il comfort abitativo e l'attenzione ai dettagli si estendono anche all'area esterna, con un comodo parcheggio interno che aggiunge praticità e sicurezza. In sintesi, queste ville bifamiliari rappresentano l'apice dell'abitare contemporaneo a Castelverde, offrendo uno stile di vita lussuoso, sostenibile e all'avanguardia. Non solo un'abitazione, ma una dimora che fonde armoniosamente l'estetica moderna con le ultime innovazioni tecnologiche per offrire una residenza unica e senza compromessi. Inoltre, per le soluzioni in Classe A, c'è la possibilità di accedere ai mutui green, facilitando l'acquisto di queste abitazioni eco-sostenibili.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Elvis Cori ..

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
130 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 379.000
Prezzo al m²
2.915 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

30 kWh/m² annoA1

Planimetria
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