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Quadrilocale viale Portofino 20, Parco, Riccione

RiccioneParcoViale Portofino
€ 575.000
4 locali
125 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/07/2024
Descrizione

riferimento: APP n. 6 P. 1

RESIDENZA PORTOFINO - VIALE PORTOFINO, 20 RICCIONE

A Riccione in Viale Portofino, 20 con accesso anche da Viale Sarzana, in costruzione palazzina composta da poche unità, otto in totale, sette appartamenti di varie metrature, oltre ad un ampio attico posto al secondo ed ultimo piano con spazioso terrazzo e capitolato dedicato. I posti auto coperti e le autorimesse hanno accesso da viale Sarzana. Due appartamenti posti al piano terra hanno la corte privata. La costruzione in stile moderno, verrà realizzata, con particolare riguardo al risparmio energetico riducendo al minimo i consumi, all'insonorizzazione, alla sicurezza sismica e alla sostenibilità. Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo ed indipendente (non condominiale), predisposizione punto di ricarica per veicoli elettrici, linea dedicata per il piano ad induzione, fibra ottica, ventilazione meccanica controllata, infissi panoramici ad alta prestazione energetica, tapparelle motorizzate e ascensore. Impianti autonomi, con riscaldamento a pavimento alimentato a pompa di calore, mentre il raffrescamento, alimentato sempre dalla pompa di calore avrà split interni a vista. Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo fra una vasta gamma di finiture, fra cui il legno nella zona notte, sanitari sospesi e rubinetteria di qualità. Le caparre ed acconti verranno garantiti con fidejussione assicurativa di primaria compagnia. Nessuna spesa di mediazione. Pagamenti personalizzati.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Mini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-2), 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
125 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
98,6 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
98,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
13,6 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
3,3 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-2)
Superficie
3,8 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-2)
Superficie
20,8 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-2)
Superficie
13,8 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 575.000
Prezzo al m²
4.600 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.630 al mese

    € 172.500 (30%)

    € 402.500 (70%)

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