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Villa a schiera via Trieste 89, Centro, Gonars

GonarsVia Trieste
€ 185.000
5 locali
190 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 06/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-113133033

Villetta a schiera

Villetta a Schiera Anni '80:

Benvenuti in questa incantevole villetta a schiera degli anni '80 situata in una zona tranquilla e ben servita; questa residenza su tre livelli è la soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità.

Piano Terra: Accoglienza e Comfort

L'ingresso introduce a un luminoso salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, vero cuore della casa, è stata progettata con attenzione ai dettagli: un'ampia isola centrale e una pratica dispensa rendono questo spazio non solo esteticamente gradevole, ma anche estremamente funzionale. Completano il piano terra un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, ideali per le esigenze quotidiane.

Primo Piano: Spazi per la Famiglia

Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzo privato che offre uno spazio intimo e riservato per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Una cameretta, perfetta per bambini o come studio, aggiunge ulteriore versatilità. Il bagno su questo piano è dotato di una spaziosa doccia.

Secondo Piano: Mansarda Multifunzionale

La mansarda al secondo piano è un vero rifugio dedicato al tempo libero. Qui troverete un'area svago con divano e TV, ideale per serate in famiglia o con amici e una piccola zona attualmente adibita a palestra. Inoltre, la lavanderia è già predisposta per un eventuale bagno supplementare, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.

Spazi Esterni: Giardino e Corte

L'esterno della villetta è altrettanto invitante. Un piccolo giardino sul davanti accoglie gli ospiti con un tocco di verde, mentre la corte sul retro, parzialmente coperta da una bella tettoia, è perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.

Conclusioni

Questa villetta a schiera degli anni '80 rappresenta un'opportunità unica per vivere in una casa spaziosa, versatile e ricca di comfort. La distribuzione intelligente degli spazi e le numerose aree esterne la rendono ideale per famiglie di ogni dimensione. Non perdete l'occasione di visitarla.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
190 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
6,1 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
3,4 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
49,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
4,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 185.000
Prezzo al m²
974 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 12/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 541 al mese

    € 55.500 (30%)

    € 129.500 (70%)

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