Salone
Facciata
Salone
Interno non residenziale
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Interno non residenziale
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Bagno
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
1/21
Facciata
Salone
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Villa a schiera via Trieste 89, Centro, Gonars

GonarsVia Trieste
€ 179.000
5 locali
190 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-113133033

Villetta a schiera

Villetta a Schiera Anni '80:

Benvenuti in questa incantevole villetta a schiera degli anni '80 situata in una zona tranquilla e ben servita; questa residenza su tre livelli è la soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità.

Piano Terra: Accoglienza e Comfort

L'ingresso introduce a un luminoso salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, vero cuore della casa, è stata progettata con attenzione ai dettagli: un'ampia isola centrale e una pratica dispensa rendono questo spazio non solo esteticamente gradevole, ma anche estremamente funzionale. Completano il piano terra un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, ideali per le esigenze quotidiane.

Primo Piano: Spazi per la Famiglia

Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzo privato che offre uno spazio intimo e riservato per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Una cameretta, perfetta per bambini o come studio, aggiunge ulteriore versatilità. Il bagno su questo piano è dotato di una spaziosa doccia.

Secondo Piano: Mansarda Multifunzionale

La mansarda al secondo piano è un vero rifugio dedicato al tempo libero. Qui troverete un'area svago con divano e TV, ideale per serate in famiglia o con amici e una piccola zona attualmente adibita a palestra. Inoltre, la lavanderia è già predisposta per un eventuale bagno supplementare, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.

Spazi Esterni: Giardino e Corte

L'esterno della villetta è altrettanto invitante. Un piccolo giardino sul davanti accoglie gli ospiti con un tocco di verde, mentre la corte sul retro, parzialmente coperta da una bella tettoia, è perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.

Conclusioni

Questa villetta a schiera degli anni '80 rappresenta un'opportunità unica per vivere in una casa spaziosa, versatile e ricca di comfort. La distribuzione intelligente degli spazi e le numerose aree esterne la rendono ideale per famiglie di ogni dimensione. Non perdete l'occasione di visitarla.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
190 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
6,1 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
3,4 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
49,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
4,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 179.000
Prezzo al m²
942 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 12/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
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