Trilocale via Giuseppe Verdi, Milano 3, Basiglio

Immobile attualmente LOCATO.

Appartamento ottimamente collocato e in ottime condizioni. Molto luminoso. Residenza Salici: completamente ristrutturata con 110%. Tutte le spese legate a tale ristrutturazione sono e resteranno totalmente a carico dei venditori.
L'appartamento è abitato da conduttore con prima scadenza aprile 2026. Il conduttore mantiene l'immobile in perfetto stato ed i pagamenti sono puntualissimi. Canone €. 1.400 spese incluse.
Box singolo (€. 25.000,00) disponibile.
Cantina inclusa nel prezzo.

MILANO 3
Il comprensorio oggi
Il comprensorio di Milano 3 è una città giardino satellite ove si vive nel verde, fuori dal caos cittadino, in un ambiente che offre tutti i servizi necessari alle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città.

Sorge nella prima fascia del parco Agricolo Sud di Milano a due chilometri dalla tangenziale, su un’area di 155 ettari, pari a 1.550.000 metri quadrati, l’85% dei quali è mantenuto a verde e giochi, il 10% coperto da abitazioni e il 5% da strade rigorosamente divise fra carrozzabili e ciclabili/pedonali, che, grazie ai numerosi ponti, non si incrociano mai.

I residenti nel comprensorio sono oggi circa 8.000, e godono di uno standard di verde dedicato eccezionalmente elevato, di oltre 80 mq. per abitante.

Uno specifico corpo di vigilanza, sempre operativo, garantisce sicurezza e custodia 24 ore al giorno su tutto il territorio.

La storia
Progettata dopo la metà degli anni 70 fu realizzata dalla società Italcantieri del gruppo Edilnord, (poi divenuta Cantieri Riuniti Milanesi) fra il 1980 e il 1991 sulla base dell’esperienza della precedente costruzione di Milano 2 e sull’onda di un’esigenza che si era manifestata in tutta Europa in quegli anni: sfuggire alla congestione insalubre e soffocante dei centri urbani sovraffollati senza tuttavia allontanarsi troppo dai centri nevralgici delle attività produttive.
L’impianto originario del parco, già nello stadio iniziale, era progettato, per specie selezionate d’essenze, alberi e arbusti, con il criterio di ottenere con il passare degli anni, una vera città giardino.
Verso la fine del secolo scorso sensibili modifiche nell’assetto proprietario inducevano ad adottare criteri amministrativi e organizzativi più moderni e faceva emergere l’esigenza di adeguare le abitazioni ai moderni criteri di sostenibilità, di efficienza energetica e di governo del territorio.
Oggi Milano 3 è immersa nel verde di un parco trentennale, ricco di essenze pregiate, oasi ecologica nella quale sia il patrimonio arboreo che le aree di servizio e le reti stradali godono di una attenta manutenzione e offrono un ambiente confortevole e, grazie al corpo di vigilanza, sicuro.
Su tutto il territorio e nelle Residenze sono in corso o allo studio opere di riqualificazione per adeguare le unità abitative agli standard di efficienza energetica più avanzati.

I servizi ai residenti
Il Comprensorio è superdotato di servizi. Nel suo territorio, collocati a distanze agevolmente percorribili a piedi, si trovano:
• Municipio e Centro Civico con tutti i servizi inerenti (il Comune di Basiglio ha i propri uffici al centro del territorio comprensoriale);
• 2 scuole materne con asilo nido
• le scuole elementari;
• le scuole medie;
• la chiesa e l’oratorio con gli impianti sportivi relativi;
• la biblioteca comunale;
• la sede dell’Università delle tre età;
• gli uffici comprensoriali;
• la sede del Corpo di Vigilanza e custodia;
• la caserma dei carabinieri;
• l’hotel Mediolanum Residence, ****
• un ampio e moderno supermercato;
• 6 aree gioco e sport a uso pubblico;
• 2 Banche
• 3 ristoranti,
• 4 bar
• 1 farmacia e 40 negozi di ogni genere;
• un’officina di autoriparazioni;
• lo Sporting Club, grande impianto a gestione privata, dotato di 2 piscine, palestre, campi da tennis coperti e scoperti e di numerose attrezzature per diverse attività sportive;
• la sede della croce Amica con deposito ambulanze