Casa colonica via Santa Caterina 34, Lequio Berria

LEQUIO BERRIA. PUNTI DI FORZA: 1) CONTESTO IN TOTALE PRIVACY, IMMERSA NELLA NATURA; 2) SOLUZIONE IDEALE PER CHI STA CERCANDO UNA PRIMA/SECONDA CASA E ADIBIRE UNA PARTE A B&b; 3) AMPIO SFOGO ESTERNO (2 ETTARI DI TERRENO) CON PISCINA INTERRATA E ZONA SOLARIUM; 4) OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE E VISTA PANORAMICA; 5) OTTIMO STATO MANUTENTIVO INTERNO ED ESTERNO. Collocata a 729m di altitudine, abbracciata dalle colline dell'Alta Langa, tra boschi e nocciole, si erge la dimora colonica in vendita in esclusiva con la Vendocasa di Corso Langhe di Alba. In totale privacy la casa è perfetta per chi sta cercando una prima o seconda casa dallo stile "Langarolo" e una parte utilizzarla da investimento, essendo di circa 670mq, non conteggiate le pertinenze. La prima parte della casa abitata è così composta: ingresso dal soggiorno, impreziosito da una camino a legna e pavimento e soffitto in legno, materiale dominante che troviamo in tutto il resto della casa, uscita esterna su un balcone. Cucina abitabile con secondo ingresso alla casa, doppio camino a legna per scaldarsi e per cuocere una buona pizza, primo servizio finestrato dotato di box doccia, mentre al piano superiore sono disposte tre camere da letto, secondo servizio finestrato con vasca idromassaggio, uscita esterna su un balcone. Al piano terra un box auto e lavanderia. è possibile scaldarsi a legna, ma sono anche presenti stufe a pellet oppure per mezzo di ventilconvettori a GPL. Sono presenti altri 13 locali utilizzati come camere da letto, cucine abitabili, soggiorni e sei bagni, ampio locale di sgombero di circa 140mq, posti auto esterni, cancello automatico e allarme. A fare da cornice Il cortile, il giardino che circonda la proprietà dove è presente una piscina interrata con siepe attorno per una maggiore riservatezza.
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