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Cucina Kitchen
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camera Bedroom
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First tertrce
First terrace
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Facciata
Second Terrace
Living room
Bathroom
Entrance
Front
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Trilocale via della Repubblica, Castelmuzio, Trequanda

TrequandaVia della Repubblica
€ 188.000
3 locali
90 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 19/07/2024
Descrizione

riferimento: A740

Appartamento indipendente con terrazzi panoramici

Benvenuti nell'incantevole Castelmuzio, dove la storia si fonde con la modernità in questa straordinaria opportunità immobiliare. Situato a pochi passi dal suggestivo centro storico, questo appartamento su due livelli offre un'esperienza unica nel suo genere. Con le sue due ampie terrazze panoramiche, goditi piacevoli serate al chiaro di luna con un bicchiere di Brunello o rilassati durante le giornate più calde, immerso nella frescura toscana.
Interni:
Al primo livello, un luminoso soggiorno accoglie con un finestrone quadruplo, che si apre su una terrazza abitabile perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Un camino e una cucina a vista completano l'atmosfera accogliente di questo spazio. La camera matrimoniale offre accesso diretto alla terrazza e un bagno con doccia walk-in, finestra e angolo lavanderia garantiscono comfort e praticità.
Salendo in mansarda, troverete una seconda camera da letto illuminata da due lucernari, con spazio ulteriore da utilizzare come ripostiglio o cabina armadio e con un perfetto angolo per lo smart working accanto alla porta del secondo terrazzo arredato per momenti di tranquillità.
Al piano mansarda abbiamo la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.
Esterni e Servizi:
Le terrazze offrono una vista mozzafiato e ampi spazi per creare un angolo relax completamente vivibile, ideale per ospitare cene al chiaro di luna o aperitivi al tramonto con amici e parenti. La proprietà include uno spazio di parcheggio privato, uno per gli ospiti del condominio e un bel parco condominiale di fronte alle terrazze.
Servizi come luce, acquedotto, riscaldamento a metano, adsl e aria condizionata garantiscono un comfort moderno, mentre nel vicino paese troverete bancomat, ristoranti e un piccolo market.
Uso e Potenzialità:
Questo angolo di completa privacy è perfetto per una coppia in cerca di romanticismo e tranquillità lontano dal caos urbano, oppure come casa vacanza ideale anche per investimenti turistici. La sua posizione strategica lo rende una scelta vantaggiosa per esplorare la Toscana, con distanze ragionevoli da Trequanda, Pienza, Siena, Sinalunga e Montepulciano, nonché dall'uscita A1 Valdichiana.
Scopri il connubio perfetto tra storia, comfort e bellezza paesaggistica in questa proprietà unica nel suo genere a Castelmuzio.
Contattaci oggi per prenotare una visita e iniziare la tua avventura nella meravigliosa campagna toscana!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Monica Papalini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
90 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 188.000
Prezzo al m²
2.089 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 25/mese
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

119.9 kWh/m² annoC

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 533 al mese

    € 56.400 (30%)

    € 131.600 (70%)

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