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Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
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Facciata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno non residenziale
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Vista
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
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Salone
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Interno palazzo
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Giardino
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Trilocale via Taranto 21, San Giovanni, Roma

RomaSan GiovanniVia Taranto
€ 599.000
3 locali
130 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-113075935

SAN GIOVANNI - VIA TARANTO

Era Quality propone in vendita in una delle zone più prestigiose di Roma, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile
posto al terzo piano di un elegante stabile del 1925. L'appartamento è di 130 mq ed è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto una con bagno in suite, un secondo bagno ed un ripostiglio.
L'ampia metratura garantisce un'ottima vivibilità e la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali.
La pavimentazione è in parquet nel salone nelle due camere nell'ampio ingresso e nel corridoio dotato di finestra.
La pavimentazione della camera patronale è in marmo mentre nei bagni è presente la maiolica.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro pvc, garanzia di isolamento acustico e termico oltre ad essere dotate di grate su alcune finestre.
L'edificio è servito da un ascensore, inoltre, la presenza di una portineria intera giornata assicura una maggiore sicurezza e un servizio impeccabile.
L'appartamento espone a sud/nord. Entrambe le due stanze, cucina e soggiorno espongono a sud con affaccio su un elegante e curato cortile interno con giardino, mentre uno dei due bagni ed il corridoio espongono a nord.
Lo stabile Umbertino presenta un ampio cortile interno dotato di panchine e un bellissimo giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Non mancano inoltre comodità come la cantina.
Questo appartamento in vendita a Roma in zona San Giovanni è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, in una zona centralissima e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.
Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese, comprensive di acqua, luce delle scale, pulizia delle scale, servizio di portierato intera giornata e riscaldamento (quota base).
Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile di lusso, immergendoti nell'atmosfera unica della Città Eterna.
Possibilità acquisto box auto.

Rendita catastale immobile: 1.115,55 €
Rendita catastale cantina: 46,02 €
Imposta di registro acquisto 1° casa: 2.683,22 €
Imposta di registro acquisto 2° casa: 12.074,51 €
SERVIZI PER IL CLIENTE:

• consulenza immobiliare gratuita
• valutazione immobiliare scritta gratuita
• vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
• preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
• preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
• pubblicità capillare e mirata sui principali siti
• A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
• clientela/investitori selezionata
• Virtual Staging - Render 3D/2D
• assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore
• Notaio
•Avvocato
•Architetto
•Geometra

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Era Quality.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
130 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 599.000
Prezzo al m²
4.608 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.698 al mese

    € 179.700 (30%)

    € 419.300 (70%)

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