Attico via Arno, Via Gramsci, Via Monti Sabini, Monterotondo

Descrizione della proprietà

Al centro del paese, in posizione dominante ed assolata, particolarmente panoramico, appartamento in palazzo in cortina con sovrastante attico con terrazzo.
Rifiniture di ottimo livello, perfettamente conservato, con della mobilia su misura.
Costruito negli anni 2000, è stato completamente ristrutturato nel 2017.

Descrizione dell'appartamento

Distribuito su due livelli, piano quarto e piano quinto, con ascensore che parte dai box, è diviso in zona giorno sotto e zona notte sopra.
Zona giorno: ampio soggiorno con balcone (locale caldaia e lavatrice, con lavabo), cucina abitabile con comoda dispensa, bagno di design con doccia, disimpegno.
Zona notte: disimpegno, camere da letto con ripostiglio, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Terrazzo panoramico.

Al piano seminterrato, box di circa mq 30, soppalcabile, con serranda automatizzata e telecomando.

Utenze, accessori, spese condominiali

Acqua comunale, rete energetica nazionale, gas città, scarico acque reflue comunali e fibra.
L’appartamento è poi dotato di 2 condizionatori smart (18.000 btu nel salone e 9.000 btu in camera da letto), riscaldamento autonomo con termosifoni, tapparelle elettriche con possibilità di collegamento ad Alexa/Google Home (il dispositivo di collegamento è già presente).

Gli infissi in legno sono dotati di camera d’aria.

Spese condominiali pari a € 140,00/bimestre, inclusa quota acqua.

Infrastrutture e servizi

Scuole, Servizi primari, Servizi terziari, Supermercati e Negozi a meno di 1 km.
Fermata Ferroviaria Monterotondo a circa 2 km
Autostrada A/1 (Roma - Firenze) a 5 km
La città di Roma dista a circa 10 km

abitazione mq 120 + garage mq 30

IMPORTANTE:
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