Villa unifamiliare, buono stato, 240 m², Nazzano

A circa 40 km da Roma, in prossimità dell' antico borgo medievale di Nazzano, una delle perle nascoste del Lazio nella Valle del Tevere, con il suo suggestivo castello medievale e le sue chiese storiche, e in prossimità della Riserva Naturale di Tevere Farfa, proponiamo in vendita una tenuta di circa due ettari con piccolo boschetto, ulivi e alberi da frutto. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 300 metri quadrati di superficie abitabile, composti da: entrata pricipale dal patio vivibile, spazioso ingresso e luminoso salone con camino, il cuore della casa, con due grandi porte finestre a vetrate sul verde del paesaggio, sala da pranzo, ampio tinello e cucina con isola, ideale per i momenti conviviali con amici e parenti, comoda camera da letto, bagno elegantemente ristrutturato, ripostiglio, secondo ingresso e una sala giochi con ingresso indipendente. Da una comoda scala si accede al secondo piano composto da: salotto letto con vetrata e accesso a grande terrazza panoramica, due luminose stanze da letto, di cui una con balcone, più una cameretta e un bagno. Al piano terra, a livello giardino, si trova un grande ambiente di circa 60 metri quadri, polifunzionale con bagno e cantinetta annessa
Completano la proprietà tre annessi, di cui due cantine e un grande magazzino

Lo stato di conservazione di questa villa è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costanti che i proprietari hanno riservato alla casa.
La villa è dotata di ampi spazi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il panorama circostante.
Inoltre, dispone di un ampio giardino privato, curato e attrezzato con zona barbecue con forno a legna, ideale per organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2 ettari. In sintesi, questo villa in vendita a Nazzano rappresenta l'opportunità perfetta sia per chi cerca una soluzione abitativa elegante, confortevole e immersa nella natura, ideale per vivere in tranquillità e relax, lontano dal caos della città, sia peer chi desidera avviare una attività ricettiva (ristorazione, agriturismo o B&B).