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Bilocale via Paola Falconieri, Monteverde Nuovo, Roma

RomaMonteverde NuovoVia Paola Falconieri
€ 240.000
2 locali
52 m²
1 bagno
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/07/2024
Descrizione

riferimento: V 91

delizioso appartamento ristrutturato

Nel cuore di MONTEVERDE, precisamente in via Paola Falconieri a pochi passi da Villa Pamphili, vendesi bilocale luminoso posto al 4 ° piano , di uno stabile di in tinta di 5 piani con ascensore.
Ideale per una coppia e ottimo anche come investimento a rendita, il bilocale, estremamente funzionale, e finemente ristrutturato , è composto da piccolo ingresso con armadio a muro , disimpegno con libreria in muratura, zona living con uscita diretta su un balcone attrezzato di tende e armadio, cucina a vista completa di elettrodomestici, una camera da letto con armadio a muro, un bagno finestrato con doccia, impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori , porta d'ingresso blindata, I lavori di ristrutturazione hanno visto il rifacimento degli impianti con certificazione, e la sostituzione degli infissi interni, Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq.
Ottima la sua posizione in quanto l’immobile si trova a pochi passi dal mercato rionale di Piazza San Giovanni di Dio e a tutti i servizi che offre il quartiere: supermercati, attività commerciali, negozi, scuole ecc. tutto raggiungibile in pochi minuti.
Inoltre la zona è provvista di molteplici servizi di trasporto tra cui il tram n°8 che collega il quartiere al centro storico e alla stazione di Trastevere.
La zona è ricca di splendide ville d'epoca e ben servita, ottimale soluzione per chi decide di vivere in uno dei quartieri più rinomati di Roma, ma anche per uso investimento data l’alta densità abitativa che registra la zona e la vicinanza al rinomatissimo ospedale San Camillo.
Per ricevere maggiori informazioni, o per prenotare una visita, contattare il n 3334995967
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
52 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
4.615 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
planim cantina
planim
ape
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    +20 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 681 al mese

    € 72.000 (30%)

    € 168.000 (70%)

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