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Appartamento via Vanni 68, Centro, Cefalù

CefalùVia Vanni
€ 459.000
5 locali
86 m²
2 bagni
Piano 2
Lusso
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 27/07/2024
Descrizione

riferimento: V525

V525 Appartamento nel cuore del centro storico - Cefalù

Cefalù: in Via Vanni, nel cuore pulsante del centro storico, a soli 150 metri dai principali servizi e dalle acque cristalline che bagnano le spiagge della pittoresca cittadina arabo-normanna, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un incantevole appartamento di 86 mq situato al secondo piano, disposto su due livelli.

Al primo livello, l'immobile accoglie i suoi visitatori con un ingresso su un disimpegno che conduce a un'ampia cucina-soggiorno. Questo spazio luminoso, arricchito da un balcone con affaccio diretto su via Vanni, offre un'atmosfera conviviale ideale per momenti di relax e condivisione; completa il piano un funzionale bagno con doccia.

Attraverso una scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ragazzi e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia. Gli interni, in ottime condizioni e gli elementi di arredo, rendono l'appartamento immediatamente abitabile.

Attualmente l'immobile è a reddito, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova dimora, sia per chi desidera un investimento sicuro nel suggestivo contesto di Cefalù.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare sita in Via Nino Martoglio 2 - Cefalù (Pa)

Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
86 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
86,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 459.000
Prezzo al m²
5.337 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
V525 pln web
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.337 al mese

    € 137.700 (30%)

    € 321.300 (70%)

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