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Villa unifamiliare via degli scoiattoli snc, Cefalù

CefalùVia degli scoiattoli
€ 395.000
5 locali
145 m²
2 bagni
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 11/09/2024
Descrizione

riferimento: V526

V526 Ampia Villa con piscina a Cefalù

Cefalù: Situata a soli 7.9 km dal centro abitato, in Via degli Scoiattoli, immersa tra le colline che sovrastano la storica cittadina normanna, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita affascinante villa indipendente dallo stile rustico, la proprietà offre una combinazione unica di tranquillità e accessibilità.

La villa si sviluppa su un unico livello, coprendo una superficie totale di 145 metri quadri. All'interno, l'ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, seguita da un comodo bagno di servizio. Il percorso continua verso un ampio soggiorno arricchito da dettagli che rendono l'ambiente unico, ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto, ciascuna progettata per offrire comfort e privacy. Completa l'interno un bagno principale dotato di vasca.

Uno degli elementi più distintivi della villa è il porticato in muratura, che si affaccia su una piscina privata. Da qui, la vista panoramica sul mare e sull'intero golfo di Cefalù è semplicemente mozzafiato, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza indimenticabile.

La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata fin da subito, offrendo un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla vicinanza alle comodità della cittadina.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco rivolgersi all'Agenzia KEFAimmobiliare sita in Via Nino Martoglio 2 - Cefalù (Pa)
Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
145 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
2.724 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
V526 Pln web
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    +45 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.120 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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