Pajara
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Proprietà
Proprietà
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Proprietà
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Esempio di costruzione
Esempio di costruzione
Esempio di costruzione
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Pescoluse
Pescoluse
Pescoluse
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Salento
Salento
Salento
Torre Vado
Torre Vado
Torre Vado
Torre Vado
Torre Vado
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Pajara
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Trullo Strada Comunale Schifazzi Leopoldi, Salve

SalveStrada Comunale Schifazzi Leopoldi
€ 90.000
5 locali
190 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/09/2024
Descrizione

riferimento: 0433SA

Vendita di un terreno edificabile con pajara

Nella campagna di Salve, esattamente nella zona Contrada Schiafazzi, Salento Agency propone la vendita di un terreno di 12.387 metri quadrati.
In base al regolamento dell’edilizio comunale oggi in vigore, è possibile richiedere le autorizzazioni per costruire una villa di 125 metri quadrati se realizzata con volta piana o 160 mq se realizzata con le tipiche volte a stella.
All’interno la villa potrà essere suddivisa in una zona living con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni oltre alla possibilità di realizzare un porticato (per una superficie massima pari al 30% della superficie coperta della villa) e una piscina di una superficie di specchio d’acqua non superiore ai 40 metri e con una profondità di 1,40/1,50 metri.
In zona agricola non sono presenti i servi di acquedotto e fognatura; pertanto, sarà necessario realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico e il sistema di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue mentre la connessione ad ENEL non sarà un problema in quanto l'area è servita dalla linea principale.
All'annuncio è allegato il render di esempio della villa che si potrà realizzare.
Salento Agency potrà assistervi in tutte le fasi, dall'acquisto del terreno, alla progettazione, dalla costruzione fino alla locazione e gestione della villa con la formula all inclusive.
PESCOLUSE
Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere.
TORRE PALI
Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuele Colazzo.

Caratteristiche
Tipologia
Trullo | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
190 m² | commerciale 313 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
12.387,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
123,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 90.000
Prezzo al m²
474 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
5
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    +25 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 246 al mese

    € 27.000 (30%)

    € 63.000 (70%)

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