Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
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Facciata
Facciata
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Quadrilocale via Libertà, Ponteranica

PonteranicaVia Libertà
€ 570.000
4 locali
127 m²
2 bagni
Piano T
Lusso
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-113044449

RESIDENZA BELVEDERE _ NUOVO QUADRILOCALE CON GIARDINO

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale
La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo.
Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica.

-QUADRILOCALE"A3b" piano terra :
Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano terra di 127 mq , con ampio giardino di 511 mq e porticato pavimentato di 36 mq

Composizione:

L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata )

Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna.

Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde.

Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti.

Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi.
La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera.

Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
127 m² | commerciale 191 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
127,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
127,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
339,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
21,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 570.000
Prezzo al m²
4.488 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.616 al mese

    € 171.000 (30%)

    € 399.000 (70%)

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