Trilocale via Marano 29, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in Via Marano, a poche centinaia di metri dalla Pista Ciclabile che collega Marano a Castenaso.
L'immobile in questione è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO

La Palazzina di cui fa parte l'immobile è stata edificata nel 2005 e ad Agosto 2022 è stato frutto di una completa ristrutturazione effettuata con ECO BONUS 110% tramite il quale sono state apportate le seguenti migliorie:

Installazione del Cappotto esterno
Videocitofono
Scuri Esterni in PVC
Lattonerie sostituite

L’Appartamento si caratterizza con le seguenti Finiture:

Porta d'ingresso Blindata
Controsoffitto in Cartongesso in tutti gli ambienti ad eccezione della Cucina Abitabile
Infissi In Legno con Doppio Vetro corredati di Zanzariere e Inferriate Ovunque
Pavimentazione in Ceramica Ovunque
Rifacimento Completo di Impianto Elettrico ed Idro Termo Sanitario
Caloriferi in Alluminio ovunque
Caldaia a Condensazione già istallata
Bagno Completamente Ristrutturato anche a Livello Impiantistico
Sanitari a Terra
Box Doccia in Cristallo
Termo Arredo scalda salviette tubolare in Alluminio in Bagno
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque eccezion fatta per quella della Cucina Abitabile in quanto la troviamo in Legno e Vetro
Aria Condizionata Presente con n° 3 Split (Soggiorno, Cucina Abitabile e Camera Matrimoniale)
Armadio a Muro nel Disimpegno Notte

Gazebo Esterno ad Uso Condominiale

Nel 2022 installato nei Parcheggi Interni Coperti Luce con Sensore di Movimento

METRATURE

Piano Terra:

Ingresso su Soggiorno (25 Mq), Cucina Abitabile (13 Mq), Disimpegno Notte (2 MQ), Bagno (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq).

COMPLETA LA PROPRIETA'

Cantina Finestrata da 5 Mq
Posto Auto Coperto Interno di 12 Mq.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Piano Comodo
2) Riscaldamento Autonomo
3) Finiture Interne
4) Cantina e Posto Auto Coperto Compresi nel Prezzo
5) Ecobonus 110% effettuato

RIFERIMENTO ANNUNCIO: T64