Facciata
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Zona
Balcone
E3
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Facciata
Terreno
1/19
Facciata
Facciata
map icon

Trilocale via Giuseppe Garibaldi 2, Lucino Rodano, Rodano

RodanoVia Giuseppe Garibaldi
€ 290.000
3 locali
110 m²
2 bagni
Piano 1
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-113029087

3 LOCALI DOPPI SERVIZI CON TERRAZZO - CLASSE A

Località RODANO - LUCINO
3/4 LOCALI DOPPI SERVIZI CON TERRAZZO DI MQ 25 - NUOVI IN CLASSE A CANTINA E BOX - A PARTIRE DA € 290.000 - BOX A € 20.000 Da vedere! CONSEGNA PRIMAVERA 2025
Per info e prenotazioni visite direttamente in cantiere contattare i numeri 02.55.30.23.66 - 328.188.42.59
Se per comprare casa devi vendere il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

CARATTERISTICHE APPARTAMENTI: Ciascun alloggio è dotato di impianto termoidraulico autonomo composto da impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e raffrescamento con ventilconvettori (split) a parete o canalizzati controllati da apposito termostato a parete, inoltre un impianto di ventilazione controllata che permette di gestire il ricambio dell’aria senza dover aprire le finestre ed evitando inutili dispersioni di calore. Infine è previsto l’impianto solare fotovoltaico con predisposizione di sistema in accumulo, impianto domotico con funzioni di comando e gestione centralizzata di riscaldamento, raffrescamento e ventilazione dell’aria, impianto a induzione previsto per le cucine di nuova generazione. L’intero edificio è stato progettato con l’obbiettivo di ridurre al minimo il consumo energetico con il conseguimento dell’attestazione di Classe “A”. Ogni unità abitativa avrà singolo Attestato di Prestazione Energetica in funzione delle sue prestazioni individuali a seconda della posizione, orientamento, ecc. Illuminazione esterna distribuita su tutta la superficie, piantumazione di siepi e piante ad alto fusto per gli spazi verdi condominiali, impianto di recupero delle acque piovane per l’impianto di irrigazione.
POSIZIONE: A nord del territorio comunale di Rodano, immerso nei percorsi naturalistici quali il Parco dell’Idroscalo, le Sorgenti della Muzzetta, la tenuta Trenzanesio. Il tutto a pochi minuti da Milano. Il complesso edilizio prevede il recupero, ai fini residenziali, di una cascina agricola, mediante la realizzazione di 25 unità abitative suddivisi in due corpi di fabbrica che circondano una corte aperta “condominiale” destinata a verde e richiamando l’originaria corte. In corpo esterno, ubicato dove prima sorgeva il granaio ed il fienile, sono previste le cantine e l’autorimessa con box privati e i posti auto pertinenziali.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
1
Piani edificio
2
Superficie
110 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
2.636 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
E3
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 822 al mese

    € 87.000 (30%)

    € 203.000 (70%)

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