Prospetto principale
Ingresso-Salone 1
Ingresso-Salone 2
Ingresso-Salone 2
Salone
Sala
Studio 2
Camera 2
Camera 3
Camera 4
Camera 5
Studio
Cucina-Pranzo
Bagno 1
Doppio Servizio
Terrazzino
Balcone 1
Balcone 2
Balcone 3
Balcone 4
Vista 1
Vista 2
Vista 3
Ingresso Garage
Garage
Prospetto 2
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Ingresso-Salone 2
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Appartamento via Madonna della via 178, Centro, Caltagirone

CaltagironeVia Madonna della Via
€ 195.000
5 locali
202 m²
3 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/07/2024
Descrizione

riferimento: 1514

Appartamento con doppio ingresso

In Via Madonna della Via, tra la Via Magellano ed il centralissimo Viale Europa, in contesto signorile e di recente costruzione, collocato altresì in un'area ove ricadono svariate ed importanti attività commerciali e servizi, luminosissimo e panoramico Appartamento dotato di doppio ingresso. L'appartamento è al terzo piano ascensorato, ha superficie coperta di mq. 202 catastali, è composto da 5 vani oltre cucina, 3 bagni e ripostiglio, oltre alcuni comodi armadi a muro, nella parte esterna inoltre troviamo 3 ampi balconi, di cui il principale con una maggiore larghezza si da formare un comodo terrazzino lato Cucina e Salone, il tutto in buone condizioni, inoltre l'unità immobiliare è dotata di 2 Box Auto adiacenti, attualmente formante un'unico grande Garage con 2 porte Basculanti per complessivi mq. 40 ca., garage che ha anche accesso diretto tramite l'ascensore che dall'appartamento conduce alla corsia di manovra. Tra le dotazioni tecnologie dell'immobile, troviamo il riscaldamento autonomo a metano, Climatizzazione, Impianto d'allarme, Videocitofono, Cancello Automatico per l'accesso ai Garage. L'appartamento oltre che essere un'ottima soluzione abitativa centrale, si presta in maniera eccellente ad uso Abitazione con adiacente studio professionale avente accesso indipendente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio Fontana.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
202 m² | commerciale 229 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
202,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
202,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
19,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 195.000
Prezzo al m²
965 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
Appartamento
Garage intero
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    +23 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 553 al mese

    € 58.500 (30%)

    € 136.500 (70%)

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