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alloggio C
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cogoleto
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alloggio C
piano terra
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Bilocale via San Lorenzo, Centro, Cogoleto

CogoletoVia San Lorenzo
€ 255.000
2 locali
44 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/08/2024
Descrizione

riferimento: sanlo C

Nuovo Bilocale con balcone cantina e posto auto

Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento situato al primo piano con ascensore, in fase di ristrutturazione cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato.
Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente.
Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive.

La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico.
La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società.
Consegna tra dicembre 2024 e marzo 2025

L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G -F - D non più disponibili) sia al piano terra che al primo piano,
nel dettaglio :

Alloggio A - Bilocale , 52 mq interni + 32mq esterni (giardino) + posto auto + cantina. prezzo : 275.000€

Alloggio E - Trilocale , 73 mq interni + 26mq giardino+ 11mq balcone + posto auto + cantina. prezzo : 435.000€

Alloggio H - Trilocale, 76,98 mq interni + 44,5 mq giardino + posto auto + cantina. prezzo : 365.000€
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
44 m² | commerciale 44 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
43,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 255.000
Prezzo al m²
5.795 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
piantina C
misure C
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +14 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 723 al mese

    € 76.500 (30%)

    € 178.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

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