Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Facciata
Bagno
Bagno
Salone
Cucina
Vista
Facciata
Giardino
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Facciata
Vista
Giardino
Terreno
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Salone
Salone
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Villa unifamiliare via Thomas Alva Edison 3, Centro, Cernusco Lombardone

Cernusco LombardoneVia Thomas Alva Edison
€ 882.000
5+ locali
515 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2024
Descrizione

riferimento: LC882

VILLA ROSARIA MONTEVECCHIA

Villa Rosaria è un luogo incantevole che coniuga la serenità di un ambiente naturale con una posizione strategica, ben collegata ai principali punti di interesse. Questa villa si trova in uno dei luoghi più affascinanti della Brianza, nell’esclusiva zona residenziale di Cernusco Lombardone. La posizione privilegiata della villa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul suggestivo santuario di Montevecchia. Villa Rosaria si affaccia direttamente sul meraviglioso Parco di Montevecchia e della Valle del Curone.

La villa è inoltre ben collegata a Lecco, Monza, Bergamo e Milano grazie a una viabilità scorrevole.

La casa è circondata da un ampio e curatissimo giardino privato di 3500 mq, arricchito da alberi di pregio, piante rigogliose e una varietà di fiori, ideale per rilassarsi e goderne la frescura ombrosa nelle stagioni calde e per appagarsi con la vista panoramica e lo spettacolo dei tramonti sulle colline circostanti.

La villa offre ampi spazi interni che garantiscono comfort e benessere. Al piano terra (240 mq) si trova un’ampia zona giorno composta da soggiorno con vetrata e camino, zona pranzo con vista meravigliosa sul giardino, una cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e una stireria.

Il patio, adiacente alla zona pranzo, rappresenta un’estensione naturale degli spazi interni, ideale per pranzi all’aperto, relax e socializzazione.

La zona notte è comodamente situata sullo stesso piano. Comprende due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, luminose, confortevoli e dotate di un ampio terrazzo di 30 mq. Completa la zona notte un delizioso appartamentino singolo con ingresso indipendente.

Il piano seminterrato (200 mq) include una sala feste con una cucina, un ampio garage di 35 mq, un locale caldaia e una serra, accessibile anche dall’esterno attraverso un portico immerso nel verde del giardino, creando un’atmosfera rilassante e piacevole.

Completa la proprietà un ulteriore appartamento indipendente di 90 mq, accessibile tramite una scala esterna di moderno design, che garantisce massima privacy. Questo appartamento include un open space con soggiorno, cucina e zona living, una camera da letto, due bagni e un ripostiglio con terrazzo di 45 mq.

Per informazioni ed eventuali visite a questa VILLA a MONTEVECCHIA potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Loretta Lazzarini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
515 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
156,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
156,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
117,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
117,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
98,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
98,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
86.6%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 882.000
Prezzo al m²
1.713 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
SEMINTERRATO
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.414 al mese

    € 264.600 (30%)

    € 617.400 (70%)

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