Terreno non edificabile in Vendita

VENDESI IMPORTANTE LOTTO EDIFICABILE NEL COMUNE DI CORTONA, LOCALITA' MONTECCHIO. L'area sviluppa complessivamente oltre 8 ettari di superficie fondiaria ( ex fornace di Montecchio )Il fabbricato rudere da demolire sviluppa una superficie complessiva di oltre 9.100 Mq per uno sviluppo di 43.100 Mc. L'area rientra in un piano di recupero dove sono previsti più tipi di utilizzo oltre a quello produttivo, in particolare direzionali- commerciali- bar, ristoranti, pizzerie- strutture sanitarie di base- sale da ballo e sale gichi- Attrezzature sportive- Artigianato di servizio- Stoccaggio e vendita per attività Agricole- Edifici di culto- CasermeL'area prevede la Ristrutturazione Edilizia con demolizione e ricostruzione del fabbricato ormai in stato totale di abbandono oppure con eventuale possibilità di recupero di parte dell'immobile seconde le destinazioni. L'area risulta unica per quanto riguarda la sua estensione e si presta a più tipi di utilizzo considerando l'interessante posizione a 2 Km dal raccordo autostradale A1 Bettole-Perugi. Da tener presente che sono già pronti oltre 2 ettari di terreno a piazzale, dotato di due linee di fognatura per le acque piovane, fornitura linea elettrica oltre a pozzo. Importante è che le spese di demolizione sono limitate esclusivamente alle parti in murature rimanenti( la bonifica e smaltimento della copertura è stata già eseguita, come lo smaltimento delle parti ferrose )Lo sviluppo dell'area può' essere arricchito anche dalle parti di terreno agricolo rimanenti di proprietà limitrofe ( colore verde ) per uno sviluppo totale di vendita dell'area di oltre 10 ettari. Nell'area è presente anche una abitazione, attualmente utilizzata di oltre 360 mq che può' essere venduta a parte in quanto completamente indipendente dall'area oggetto di vendita. NESSUNA MEDIAZIONE VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIOper ulteriori chiarimenti contattare GIUNTINI LORENZO 3351222333ufficio Via Dante 74/7 Capolona 52010 (AREZZO).