Piscina
Piscina
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Giardino
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Vista
Box auto
1/41
Piscina
Facciata
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Villa unifamiliare via San Zeno, Entroterra, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia San Zeno
€ 1.120.000
4 locali
278 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: Des - Vi - 003

Splendida Villa Singola con Piscina!

Desenzano del Garda - Nella suggestiva e tranquilla cornice residenziale di Rivoltella, in un contesto raffinato e ben curato, proponiamo in vendita in esclusiva questa magnifica Villa Singola con piscina.

L’immobile, recentemente sottoposto a una ristrutturazione di alto livello, si distingue per la moderna distribuzione degli spazi, l'indipendenza e l’eleganza che ne caratterizzano ogni dettaglio.

La villa si sviluppa principalmente su un unico piano, con la zona giorno suddivisa in tre aree distinte: una spaziosa zona pranzo, una cucina separata e abitabile, e un accogliente salotto arricchito dal camino. La zona living è ulteriormente valorizzata da un ampio terrazzo che si affaccia sulla splendida piscina sottostante, coperto da una tenda scorrevole, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende tre eleganti camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, e un bagno dalle generose metrature dotato di doccia walk-in.

La gestione degli spazi è estremamente funzionale, precisa e accogliente, garantendo il massimo comfort abitativo.

Al piano seminterrato si trova un secondo bagno con doccia, una funzionale taverna con cucina, una confortevole zona relax, una lavanderia e un ampio garage doppio, oltre ai locali tecnici. La taverna si apre su un delizioso portico che si affaccia direttamente sulla piscina, il vero fiore all’occhiello del lussureggiante giardino esterno, perfetto per momenti di convivialità durante la stagione estiva.

Il lotto, che si estende su circa 800 mq, offre ampi spazi verdi perfettamente piantumati, creando un'oasi di tranquillità e privacy.

Maggiori informazioni:
-Aria condizionata centralizzata;
-Riscaldamento a pavimento + predisposizione raffrescamento (oggi non attivo).
-Serramenti in PVC triplo vetro;
-Aspirazione centralizzata;
-Videocitofono;
-Irrigazione esterna con circa 10 Zone;
-Videosorveglianza ed allarme;
-Caldaia metano predisposta per sistema fotovoltaico-ibrido + Addolcitore;
-Termostato per singola camera;
-Piscina (elettrolisi sale) con autoregolazione ph;

L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Stefano Tofanelli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
278 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
146,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
146,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
555,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
64,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Esterno

Piano
Seminterrato
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.120.000
Prezzo al m²
4.029 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

163.94 kWh/m² annoC

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