Villa unifamiliare via La Palazzina 9A, Monti

Su Canale,
A 15 minuti di auto da Olbia,nella piccola frazione di Su Canale,si propone importante villa di recente costruzione sita al piano terra su unico livello abitativo.
L'immobile ha una superficie commerciale di mq 190 circa ( 141 di superficie coperta) oltre a un'ampia veranda di mq 30 circa e giardino/corte privato recintato antistante e retrostante l'immobile di ben 700 ma circa con uno splendido leccio al suo interno ,oltre ad altri alberi da frutto.
All'interno invece ci accoglie un grande soggiorno con caminetto a legna e una favolosa cucina artigianale open space in castagno inclusa nel prezzo proposto, disimpegno , camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio igienico finestrato con doccia, camera doppia anch'essa con cabina armadio ( è possibile suddividere la stanza e creare due camere ,una doppia e l'altra singola) ,ulteriore servizio igienico ,vano studio antistante la zona giorno.
L'immobile, in eccellenti condizioni d'uso è riscaldato da un'impianto radiante a pavimento a gpl ( ma è possibile convertirlo elettricamente con un chiller) ,pompe di calore caldo/freddo,infissi in pvc a taglio termico,porte interne "Garofoli".Tetto in travi in legno di castagno a vista e perlinato.
Predisposizione dell'impianto di videosorveglianza, allarme , domotica, impianto di filodiffusione, solare e fotovoltaico.
Possibilità di realizzare un terrazzo/solarium al piano superiore,già autorizzato urbanisticamente.
Zona riservata e silenziosa, a chi ama stare a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicinissimo alla città di Olbia.
Prezzo di vendita pari ad euro 340.000,00.
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
3496000946