Sala
Sala
Cucina
Bagno
Camera 1
Camera 1
Camera 2
Camera 3
Pianta piano
1/9
Sala
Cucina
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Quadrilocale via Felice Cavallotti 24, Centro Storico, Fano

FanoCentro StoricoVia Felice Cavallotti
€ 342.000
4 locali
111 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 05/08/2024
Descrizione

riferimento: FRANK

APPARTAMENTO MODERNO IN CLASSE A

Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita appartamenti di ampie metrature, situati in una posizione eccellente con vista sulle affascinanti mura romane. La loro ubicazione è davvero invidiabile: a pochi passi da scuole, negozi, ristoranti e a soli 50 metri dal mare.

Ogni appartamento è composto da un accogliente disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista e un balcone ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto offrono ampi spazi per il riposo, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità.

Inoltre, è possibile acquistare separatamente il posto auto ad un prezzo di €12.000 e la cantina ad un prezzo di €5.000, offrendo una soluzione completa per tutte le esigenze di spazio e comodità.

Questi appartamenti sono dotati di tutti i confort più moderni e sistemi di sicurezza all'avanguardia, garantendo un eccellente risparmio energetico e rispettando i criteri antisismici più avanzati.

Tra le caratteristiche principali dell'edificio troviamo:

Un impianto fotovoltaico e solare termico per un'energia sostenibile.
Un isolamento termico a cappotto sulle pareti esterne che assicura un'ottima efficienza energetica.
Colonnine di ricarica elettrica per ogni posto auto nel garage, per chi possiede un'auto elettrica.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza della vicina spiaggia della Sassonia. Un'opportunità imperdibile per vivere in un ambiente moderno e confortevole.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Immobiliare Super S.r.l. ..

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
111 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
108,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
108,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
4,6 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 342.000
Prezzo al m²
3.081 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
Planimetria
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    +6 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 970 al mese

    € 102.600 (30%)

    € 239.400 (70%)

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