Casale Strada Regionale di Marecchia, Centro, Sansepolcro

Nei pressi di Pieve Santo Stefano, in campagna e in posizione panoramica, proponiamo in vendita questo magnifico casale in pietra di 320 mq su 2 livelli con parco di circa 5.000 mq e piscina riscaldata. Completamente ristrutturato nel 2009, è diviso in 2 appartamenti indipendenti che potrebbero essere facilmente collegati internamente per ottenere una grande abitazione unifamiliare. All’interno del parco, completamente recintato, vi sono aree attrezzate per attività e pranzi all’aperto oltre ad un fantastico loggiato.
Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati. L’appartamento situato al piano terra è composto da uno spazioso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, bagno ed una utilissima lavanderia. Vi sono poi 2 camere da letto entrambe con bagno privato.
Il secondo appartamento si sviluppa per metà al piano terra, dove sono presenti un ampio salone, una cucina ed un locale lavanderia, per poi salire al primo piano dove troviamo la zona notte con 3 camere di cui una con guardaroba, due bagni, uno spazioso disimpegno ed un comodo ripostiglio. Pavimenti in cotto artigianale per il piano terra e parquet per l’appartamento al primo piano. Travi in legno a vista per il soffitto e mattoni in cotto esaltano l’autenticità di questo antico casale tipico toscano. Investimento consigliato per viverci tutto l’anno oppure come seconda casa per le vacanze. Dotazioni: Proprietà recintata, aria condizionata, Wi-Fi.

Pieve Santo Stefano è un Comune situato in una delle 4 vallate della provincia di Arezzo denominata “Casentino” caratterizzato da estese foreste alternate a verdi pascoli a fondo valle. La zona è famosa per i molti monasteri e gli antichi eremi incastonati nelle rigogliose foreste di faggi ed abeti fra cui spicca il famoso Santuario de “La Verna” dove San Francesco si recava con i suoi discepoli per periodi di meditazione e preghiera. Il museo delle erbe medicinali ed il museo civico di San Sepolcro, che ospita 4 meravigliosi dipinti dell’artista Piero Della Francesca, sono solo alcune delle mete da visitare nella zona. Suggestivi i percorsi di trekking o mountain bike nella foresta dell’alpe della Luna, riserva naturale dell’appennino toscano.
Distanze: Pieve di Santo Stefano 8 km, dove si possono trovare negozi, farmacie e ristoranti, Sansepolcro 11 km, Anghiari 20 km, Arezzo 45 km, Città di Castello 28 Km.
L’ Aeroporto Internazionale di Rimini si trova a 85 km.