Villa unifamiliare via Boella 32/A, Castelrotto, Guarene

GuareneVia Boella
€ 400.000
5+ locali
193 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 01/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-112957451

Proprietà a Guarene, un incantevole angolo di paradiso.

La Giusy Rivetti Immobiliare è entusiasta di presentarvi una splendida villa, un'opzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Immaginatevi accolti da un giardino privato che si apre su una terrazza, un angolo di pace fruibile tutto l'anno.

L'interno vi stupirà con un ampio soggiorno, reso ancora più affascinante da un camino accogliente. La cucina abitabile con accesso sull'esterno, mentre un bagno finestrato completa il piano terra.

Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto luminose e un secondo bagno. Ancora più su, una mansarda suddivisa in tre locali offre ulteriori possibilità.

Ma non è tutto. La proprietà vanta anche una taverna con camino, che si apre sul giardino privato. Qui avete la possibilità di inserire una piscina e godervi il sole in totale tranquillità. E per i vostri bisogni pratici, al piano è presente una lavanderia.

Infine, un cortile comodo e un box auto doppio completano questa affascinante villa.

Non fatevi scappare questa soluzione, chiamaci al 0173 382010
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
193 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
193,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
193,0 m²
Costi
prezzo
€ 400.000
spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1996
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.196 al mese

    € 120.000 (30%)

    € 280.000 (70%)

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