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Villa unifamiliare via Nibbiolo, 3, Torrazza Coste

Torrazza Costevia Nibbiolo, 3
€ 550.000
5+ locali
270 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/07/2024
Descrizione

riferimento: 299

Panoramica villa su piano unico con ampio giardino

Appena al di sotto del Grand Canyon dell’Oltrepò Pavese, in via di assoluto prestigio e circondata da sole ville di un certo livello, ed ubicata nella rigogliosa collina appena sopra Torrazza Coste, un particolare borgo cittadino molto ben servito, proponiamo una splendida residenza costruita nel 2009. La villa è sviluppata su un unico livello ed è stata costruita con i migliori confort, tra cui riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, tetto coibentato e ventilato, serramenti in pvc, ed è composta da un luminosissimo living a giorno con grande salone con travi a vista e spaziosa cucina all’americana, il tutto con incredibile vista sulla collina. Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da due spaziose camere da letto, bagno, camera padronale con balconata e bagno privato. La zona inferiore è dedicata al tempo libero dove trova spazio la taverna con la cucina, un altro bagno, locale termico e garage, il tutto con un altro accesso indipendente. Il rigoglioso giardino offre una varietà di fiori e profumi e vi è la possibilità di poter costruire una piscina; la vista è meravigliosa ed aperta ed offre la giusta dose di privacy e riservatezza.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sabina Tzaneva Tzankova.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da piano terra a piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
270 m² | commerciale 488 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Ammezzato
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
220,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
22,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
2.037 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

54.3 kWh/m² annoB

Planimetria
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    Durata del mutuo

    Rata da € 1.505 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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