Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
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Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
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Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
Casale con piscina panoramica e terreno a Reggello
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Casale Località Scopeto Cascia 30A, Reggello

ReggelloLocalità Scopeto Cascia
€ 980.000
5+ locali
370 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: 10211

Delizioso casale di campagna in stile rustico toscano, perfettamente ristrutturato con dépendance, parco, terreno con oliveta e piscina in posizione collinare e panoramica unica, vicino a Reggello, in provincia di Firenze, in una combinazione di assoluta privacy e vicinanza al paese.

Descrizione
Il casale, di circa 334 mq di superfici interne totali, è raggiungibile attraverso una strada privata in parte non asfaltata ma ottimamente tenuta e percorribile da qualsiasi auto.
L'edificio è diviso in due unità catastali abitative indipendenti, ad uso residenziale. Il primo appartamento è distribuito su due piani fuori terra e si compone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno e un guardaroba/camera. Il secondo appartamento, sempre distribuito su due piani fuori terra si compone al piano terra di soggiorno con camino, cucina, ingresso e loggia, al piano primo ospita due camere da letto, uno studio/camera, due bagni e un disimpegno. I piani sono collegati da scale interne. Un locale ripostiglio situato al piano seminterrato dell'edificio principale, si compone di due locali ad oggi adibiti a camere da letto più un bagno, ripostiglio, loggia e forno, per una superficie catastale complessiva di circa 72 m2. Un annesso ripostiglio non lontano dall'edificio principale ma in posizione isolata, si compone di due stanze ad oggi adibite a soggiorno e camera oltre a un bagno, con una superficie di circa 36 m2, ma può essere utilizzato in vari modi.
Spazi esterni
La proprietà è circondata nel suo terreno privato di circa 4,7 ha con un uliveto con circa 1000 piante, di cui circa 300 sono in produzione, le altre sono incolte, ma possono tornare produttive grazie alle cure. Un parco di circa 1 ettaro intorno al casale è completamente recintato ed ha due accessi indipendenti. Il resto del terreno è seminativo e bosco. La piscina di circa 60 mq con zona solarium gode di una vista mozzafiato. Numerose sono le aree esterne in cui rilassarsi con tavoli e sedie per godersi piacevoli pranzi o cene all’aperto.
Stato e finiture
Il casale è stato ristrutturato qualche anno fa con materiali di qualità che non ne hanno alterato l'origine e la bellezza, ma anzi l'hanno valorizzata. Il casale è collegato all'acquedotto comunale ma è anche dotato di un pozzo privato.
Potenzialità d’uso
Proprietà ideale come casa principale ma perfetta anche per continuare l’attività ricettiva/turistica perfettamente avviata dagli attuali proprietari.
Location
Location strategica, con ottima privacy e lontana dalla confusione ma allo stesso a solo 1 km dai servizi principali del paese. A soli 34 km da Firenze e vicina alle più belle città toscane.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ufficio Firenze.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
370 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 980.000
Prezzo al m²
2.649 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

447.72 kWh/m² annoD

Planimetria
Planmetria Rif.10211
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