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Villa unifamiliare via Antonio Malaspina 1, Villaggi, Lecce

LecceVillaggiVia Antonio Malaspina
€ 450.000
5+ locali
250 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 01/07/2024
Descrizione

riferimento: 60926480

Splendida Villa Indipendente a pochi passi da Lecce e San Cataldo

Situata in una località esclusivamente di ville, a soli 5 km dalla storica città di Lecce e a 3 km dalla marina di San Cataldo, questa magnifica soluzione indipendente offre il massimo del comfort e della privacy. Immersa in un parco di oltre 3.000 mq, la villa è libera su quattro lati e completamente ristrutturata, pronta per accogliere la tua famiglia.

All'ingresso, un disimpegno con accesso all'area solare soprastante con impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio. Al piano sottostante invece, un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Caratteristiche principali zona giorno e notte:

La villa dispone di un'ampia sala con camino ricoperto di marmo, perfetta per le serate invernali, e un accesso diretto ad una veranda dove poter godere delle belle giornate estive.

La sala da pranzo abitabile con cucina angolare moderna è ideale per cene in famiglia o con amici.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, tutte spaziose e luminose. Il bagno finestrato con box doccia aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità.

Spazi Aggiuntivi:

L'accesso all'ampia taverna sottostante tramite scale a vista, ove è presente in un ammezzato anche un bagno finestrato a servizio sia della taverna che dell'abitazione, offre ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio. Ideale per feste o come area relax. Lo scoperto di pertinenza riservato e l'accesso indipendente dal giardino garantiscono una totale indipendenza.

Dettagli Tecnici:

Con una superficie commerciale di 260 m² e calpestabile di 230 m², la villa dispone di 5 locali e 2 bagni. Costruita nel 1980 ma completamente ristrutturata, è adatta per chi cerca una soluzione indipendente pronta ad essere abitata. Il riscaldamento è garantito da vari termoconvettori che offrono sia caldo che freddo. I costi di gestione dell'immobile sono nettamente abbattuti dalla presenza di un ampio impianto fotovoltaico. Il terreno circostante misura 3.659 m².

Ideale per chi ama l'Indipendenza:

Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino alla città, senza rinunciare a nessun comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Pio Manuel Mele ..

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
250 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
1.800 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

B

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