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Villa unifamiliare via Ponte Tresa 22, Centro, Cadegliano-Viconago

Cadegliano-ViconagoVia Ponte Tresa
€ 498.000
5+ locali
277 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2024
Descrizione

riferimento: VILLA CADEGLIANO VICONAGO

A Cadegliano Viconago situata in una posizione panoramica alle verdi pendici del Monte Mezzano, all’interno della Valmarchirolo, si trova questa imponente ed esclusiva villa ristrutturata nel 2010, ideale per chiunque desideri vivere in un oasi pace e di tranquillità immersi nel verde circostante.

Il piano terra offre spazio ad un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno con elegante camino ad aria e alla cucina abitabile dotata di tapparelle elettriche; sempre al piano terra troviamo due camere da letto, uno studio con terrazzo e un bagno finestrato.

Il piano superiore ospita spazi multifunzione, attualmente utilizzati dall'attuale proprietà come locale hobby con affaccio sull'incredibile terrazzo vista lago di Lugano, un ulteriore cucina, un bagno finestrato, una lavanderia e una camera ospiti anch'essa dotata di terrazzo.

Al piano interrato/cantinato si trova un ulteriore area vissuta come secondo appartamento di servizio.

L'immobile è dotato di isolazione tetto 35 cm, infissi in doppio vetro pvc, aria condizionata, zanzariere in tutta la casa, pannelli solari, impianto di videosorveglianza, impianto antintrusione, caldaia a condensazione a tre zone e molto altro.
A completare i confort di questa villa ci sono ben cinque posti auto, di cui due coperti e il grazioso giardino privato.

Merita visione!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giuseppe Adragna.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
277 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
277,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
277,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 498.000
Prezzo al m²
1.798 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

197.13 kWh/m² annoD

Planimetria
PLN Piano terra
PLN 1 piano
PLN -1
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    +43 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.412 al mese

    € 149.400 (30%)

    € 348.600 (70%)

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