Villa unifamiliare via Ponte Tresa 22, Centro, Cadegliano-Viconago

Cadegliano-ViconagoVia Ponte Tresa
€ 570.000
5+ locali
277 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 29/06/2024
Descrizione

riferimento: VILLA CADEGLIANO VICONAGO

A Cadegliano Viconago situata in una posizione panoramica alle verdi pendici del Monte Mezzano, all’interno della Valmarchirolo, si trova questa imponente ed esclusiva villa ristrutturata nel 2010, ideale per chiunque desideri vivere in un oasi pace e di tranquillità immersi nel verde circostante.

Il piano terra offre spazio ad un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno con elegante camino ad aria e alla cucina abitabile dotata di tapparelle elettriche; sempre al piano terra troviamo due camere da letto, uno studio con terrazzo e un bagno finestrato.

Il piano superiore ospita spazi multifunzione, attualmente utilizzati dall'attuale proprietà come locale hobby con affaccio sull'incredibile terrazzo vista lago di Lugano, un ulteriore cucina, un bagno finestrato, una lavanderia e una camera ospiti anch'essa dotata di terrazzo.

Al piano interrato/cantinato si trova un ulteriore area vissuta come secondo appartamento di servizio.

L'immobile è dotato di isolazione tetto 35 cm, infissi in doppio vetro pvc, aria condizionata, zanzariere in tutta la casa, pannelli solari, impianto di videosorveglianza, impianto antintrusione, caldaia a condensazione a tre zone e molto altro.
A completare i confort di questa villa ci sono ben cinque posti auto, di cui due coperti e il grazioso giardino privato.

Merita visione!
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
277 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
277,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
277,0 m²
Costi
prezzo
€ 570.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D197.13 kWh/m² anno
Planimetria
PLN Piano terra
PLN 1 piano
PLN -1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.704 al mese

    € 171.000 (30%)

    € 399.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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