ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
SOGGIORNO
ESTERNO
COMPARTO
CUCINA
SOGGIORNO
Salone
1/9
ESTERNO
ESTERNO
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Villa unifamiliare piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 460.000
4 locali
166 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/07/2024
Descrizione

riferimento: GRA1015 - V5

VILLA MONOFAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

GRANAROLO DELL'EMILIA – Rif. GRA1015-V5 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre il paese, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che offre ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali: in questo gradevole contesto sorgerà un complesso di sole Ville Monofamiliare e BI famigliari, disposte su due piani e caratterizzata da uno stile architettonico contemporaneo e moderno. Adeguate agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di efficienza energetica, saranno prive dell’utenza del gas, certificate in Classe En. A4, dotate di moderne pompe di calore ed impianti fotovoltaici autonomi da 5 kwp.
La Villa V5 Si compone di accesso indipendente dal portichetto su ampia e luminosa zona giorno 31mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata, anti bagno e bagno ,al piano terra; al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia 13,5mq con loggia, camera doppia, ampio bagno finestrato e vano ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due portici, il garage ed il grazioso giardino privato di 133mq circa sviluppato su 3 lati. Possibilità di scelta dei materiali di finitura e di personalizzazione degli interni.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Villani.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
166 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
133,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 460.000
Prezzo al m²
2.771 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
GR-Villa V5 -PT
GR-Villa V5 -P1
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    +6 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.304 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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