Villa unifamiliare piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 460.000
4 locali
166 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 28/06/2024
Descrizione

riferimento: GRA1015 - V5

VILLA MONO FAMIGLIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

GRANAROLO DELL'EMILIA – Rif. GRA1015-V5 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE!! - Ricercata zona residenziale adiacente ai servizi che offre il comune, nel nuovo comparto di Granarolo, saranno a chiusura dello stesso e si affacceranno sulla campagna. Progetto in corso di costruzione, di moderne Villette monofamiliare-BI famigliari su due piani, caratterizzata da uno stile architettonico contemporaneo e inserita in un grazioso giardino privato: sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di efficienza energetica, in particolare sarà priva dell’utenza del gas, certificata in Classe Energetica A4, dotata di moderna pompa di calore e impianto fotovoltaico ad uso esclusivo da 5 kwp. Si compone di accesso indipendente dal portichetto su ampia e luminosa zona giorno di 31 mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata, anti bagno e bagnoal piano terra; al piano primo, camera matrimoniale, camera di 13,56 mq con loggia, camera doppia, ampio bagno finestrato e vano ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due portici, il garage ed il grazioso giardino privato di 133 mq circa sviluppato su 4 lati. Possibilità di scelta dei materiali di finitura e di personalizzazione degli interni.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
166 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,7 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,2 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
133,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,5 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Costi
prezzo
€ 460.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2025
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
15kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
GR-Villa V5 -PT
GR-Villa V5 -P1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.375 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista