Villa unifamiliare, ottimo stato, 351 m², Marciano della Chiana

Villa anni '70 in ottimo stato e con bel giardino e piscina. Si trova in un'ottima posizione, vicino ai servizi e alle strade principali. Divisa in due unità con ampi spazi sia interni che esterni ed una bellissima terrazza panoramica.
Questa bella villa costruita nei anni '70 e ristrutturata con molta cura nel 2006 si trova a meno di un chilometro dal centro storico nel piccolo comune di Marciano della Chiana dove si trovano i primi servizi. La villa offre due comodissimi appartamenti ognuna con il proprio ingresso. Nel primo appartamento al piano terra troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e tre camere da letto, oltre ad una ampia cantina/lavanderia e un garage con accesso indipendente. L’appartamento al primo piano è costituito da un grande soggiorno, sala pranzo con annessa cucina, bagno e due camere da letto. Inoltre c'è un ampia terrazza con una bellissima vista della valle per passare dei momenti rilassanti o per una cena all'aperto. Sull'altro lato della casa si trova una loggia coperta. La proprietà è circondata da 2,7 ettari di terreno di cui una parte recintata ed adibita a giardino e una splendida piscina 6x12 che offre una vista sul paesaggio circostante.

Stato e rifiniture
La casa è in ottimo stato ed molto ben mantenuta. L'ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2006.
Servizi e utenze
La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale, dispone della fossa IMOF. Il riscaldamento è a GPL.
Utilizzi e potenzialità
Ottima sia come prima che seconda casa.
Ubicazione
A meno di un km dal paese e con facile accesso all'autostrada A1.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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