Terreno edificabile in Vendita

Vendita Terreno Edificabile a Leno, Brescia
Siamo lieti di presentare un'opportunità unica di investimento a Leno, in provincia di Brescia. Si tratta di un terreno edificabile di complessivi 49.647 mq, situato in una posizione strategica e ben collegata. Il terreno è suddiviso in tre lotti distinti:
- Lotto 1: 16.150 mq
- Lotto 2: 20.020 mq
- Lotto 3: 13.477 mq
Caratteristiche Principali del Terreno:
- Superficie Lorda di Pavimento (SLP): 0,60
- Rapporto di Copertura: da 0,40 a 0,70
- Altezza Massima degli Edifici: 10 metri
- Fabbricato Commerciale Esistente: Sul lotto è già presente un fabbricato commerciale di 4.126 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio, uffici o altri usi commerciali.
- Ambito di Trasformazione: Il lotto è inserito in un ambito di trasformazione denominato F, consultabile nel PGT.
Posizione Strategica:
- Prossimità al Casello Autostradale di A21: Il terreno si trova a soli 6 km dal casello autostradale di Manerbio, garantendo un facile accesso alle principali arterie di trasporto.
- Vicino alla Provinciale 668: La provinciale 668 è raggiungibile in soli 2 minuti, facilitando ulteriormente i collegamenti e l'accessibilità.
Punti di Forza:
1. Versatilità: La presenza di tre lotti distinti consente una grande flessibilità di sviluppo, sia per progetti unitari che per suddivisioni parziali.
2. Struttura Esistente: Il fabbricato commerciale già presente può essere utilizzato immediatamente o integrato nel progetto di sviluppo complessivo.
3. Posizione Strategica: Situato a Leno, il terreno gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e infrastrutture della zona.
Prezzo e Contatti:
Per ulteriori informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Siamo a disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per assistervi in ogni fase dell'acquisto.
Non perdete l'opportunità di investire in uno dei terreni più promettenti della provincia di Brescia!