Rustico, da ristrutturare, 296 m², Poggio Cinolfo, Carsoli

Remax propone Casale da Ristrutturare a POGGIO CINOLFO

Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un affascinante casale di 300 mq, disposto su tre livelli, situato a Poggio Cinolfo. Questo casale, da ristrutturare, è circondato da un'ampia corte esterna ed è ideale per la realizzazione di agriturismi o altre strutture turistiche.
Prezzo € 70.000
Caratteristiche Principali
- **Superficie**: 300 mq su tre livelli
- **Corte Esterna**: Ampia e adatta per molteplici usi
- **Terreni Adiacenti**: Non edificabili, ma perfetti per l'uso come orto, spazi per bestiame o pollame, o aree per campeggio in caso di agriturismi(2718 mq)
Posizione Geografica
Poggio Cinolfo è un pittoresco borgo montano situato a 713 m s.l.m. sul versante settentrionale dei Monti Carseolani. Dalla località si possono ammirare la piana del Cavaliere e le vette montuose circostanti, come il Monte Terminillo a nord e il Monte Velino a est.
Storia del Borgo
Poggio Cinolfo, il cui nome probabilmente deriva da Siginulfo dei conti dei Marsi, è un luogo ricco di storia. Il borgo fu edificato dai Longobardi e ha fatto parte del ducato di Spoleto fino al XVIII secolo. Tra i suoi antichi signori, si annoverano i Berardi, gli Orsini e i Coletti.
Monumenti e Luoghi d'Interesse
- **Chiesa di Santa Maria Assunta**: Edificio storico del 1734 con opere d'arte di grande pregio.
- **Convento di San Francesco**: Fondato nel 1216, visitato da San Francesco d'Assisi.
- **Palazzo Baronale**: Castello-recinto trasformato in palazzo rinascimentale, sede di diverse nobili famiglie nel corso dei secoli.
Aree Naturali
- **Bosco di Sesera**: Un vasto bosco di 598 ettari con vegetazione di castagni, cerri, faggi e querce.
- **Piana del Cavaliere**: Area naturale che offre panorami mozzafiato e opportunità per escursioni.
Tradizioni e Folclore
La festa patronale in onore di Santa Fortunia si celebra ogni anno l'11 maggio, con riti religiosi e popolari che richiamano l'intera comunità.
Infrastrutture e Trasporti
- **Strade**: Il borgo è ben collegato tramite la SP 69 Sabinese e la SP 34 Turanense, che lo collegano a Carsoli e ad altre località.
- **Autostrade**: Facile accesso tramite l'autostrada del Sole A1 e l'autostrada A24 Roma-L'Aquila.
- **Treni**: La stazione ferroviaria di Carsoli si trova a circa 10 km, con collegamenti tramite autobus Cotral.
- **Aeroporti**: Aeroporto di Roma Ciampino (77 km) e Aeroporto di Roma Fiumicino (104 km).
Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà storica con grande potenziale in una delle zone più affascinanti dell'Abruzzo. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

APE - in fase di redazione.

N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da
ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale
contratto di compravendita.