Stanza non arredata
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Interno appartamento
Stanza non arredata
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Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Giardino
Vista
Giardino
Zona
Box auto
Box auto
Facciata
Vista
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Quadrilocale nuovo, primo piano, Pradelle, Nogarole Rocca

Nogarole Rocca
€ 179.000
4 locali
130 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-112888027

Quadrilocali di nuova costruzione

Immagina la tua famiglia che inizia una nuova vita in un raffinato complesso residenziale, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e all’avanguardia. Proponiamo in pronta consegna tre splendidi appartamenti nel prestigioso complesso "Oxford": due al primo piano e uno al secondo, ognuno pensato per combinare stile, comfort e tecnologia.
Ogni unità abitativa si distingue per il suo ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni eleganti, due balconi, garantendo così comodità e privacy. Il complesso dispone inoltre di una vasta area verde, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la famiglia.
Situato nella tranquilla frazione di Pradelle, nel comune di Nogarole Rocca, il complesso gode di una posizione strategica: a breve distanza dai centri di Villafranca, Povegliano, Mozzecane, Verona e Mantova, e a pochi minuti dall'uscita autostradale "Brennero-Modena". Questa collocazione privilegiata rende semplici e rapidi gli spostamenti per il lavoro e le attività quotidiane, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale.
Gli appartamenti sono dotati di un avanzato sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L’isolamento acustico di ultima generazione offre tranquillità e riservatezza, eliminando i rumori esterni e interni, mentre le ampie finestre panoramiche inondano gli ambienti di luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e luminosa dove la tua famiglia potrà vivere serenamente.
Si precisa che, in aggiunta all’appartamento in oggetto , è possibile corredarlo di un e un garage coperto e riservato al costo di 26.000 euro, da aggiungere al prezzo della soluzione proposta
Con una classificazione energetica in classe A3, queste unità assicurano efficienza e risparmio energetico. Le soluzioni abitative sono disponibili a prezzi compresi tra i 179.000 e i 205.000 euro, rappresentando un’opportunità ideale per costruire il futuro della tua famiglia in un contesto sicuro, confortevole e di alto livello.
Scegli di vivere nel complesso "Oxford": il luogo perfetto per far crescere la tua famiglia, dove ogni giorno sarà speciale.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
130 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
123,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
123,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 179.000
Prezzo al m²
1.377 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 508 al mese

€ 53.700 (30%)

€ 125.300 (70%)

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