Quadrilocale nuovo, primo piano, Pradelle, Nogarole Rocca

Nogarole Rocca
€ 210.000
4 locali
130 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 28/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-112888027

Quadrilocali di nuova costruzione

Immagina la tua giovane famiglia che inizia una nuova vita in un elegante e moderno condominio, dotato delle più avanzate innovazioni tecnologiche per un comfort abitativo esclusivo. Proponiamo in pronta consegna tre appartamenti, due al primo e uno al secondo piano, nel nuovo complesso residenziale "Oxford". Le unità immobiliari offrono un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un pratico garage coperto e riservato. Inoltre, il condominio dispone di una vasta area verde, ideale per i momenti di svago all'aria aperta con i tuoi bambini.
Situato in una zona tranquilla del comune di Nogarole Rocca, nella frazione di Pradelle, il complesso si trova vicino ai centri di Villafranca, Povegliano, Mozzecane, Verona e Mantova, a poche centinaia di metri dall'uscita autostradale della "Brennero-Modena". Questo rende facile e comodo spostarsi per il lavoro e le attività quotidiane.
Il sistema di riscaldamento/raffreddamento autonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento assicura un clima ideale in ogni stagione, mentre la tecnologia di isolamento acustico garantisce tranquillità e privacy, eliminando i rumori esterni e interni. Le ampie finestre inondano di luce naturale tutti gli ambienti, creando uno spazio accogliente e luminoso dove la tua famiglia potrà crescere serena. Gli appartamenti sono classificati in classe energetica A3, assicurando efficienza e risparmio energetico.
Queste soluzioni abitative sono disponibili a prezzi compresi tra i 190.000 e i 210.000 euro, offrendo un'opportunità perfetta per costruire il futuro della tua famiglia in un ambiente sicuro e confortevole.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
130 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
123,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
123,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Costi
prezzo
€ 210.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A3≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 628 al mese

€ 63.000 (30%)

€ 147.000 (70%)

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