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Casa colonica via Aurelia Sud 27, Tirrenia, Pisa

PisaTirreniaVia Aurelia Sud
€ 416.130
451 m²
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-112883797

Avviso-ASTA-vendita compl.imm “Pod. Sant’Antonio"

Sono posti in vendita, per asta pubblica con il sistema delle offerte segrete e aggiudicazione definitiva ad unico incanto ed in lotto unico, terreni e fabbricati, di proprietà dell’Università di Pisa ubicati in Pisa località Tombolo – Mortellini, via Aurelia Sud n. 27. Il complesso immobiliare si compone di:
− terreni agricoli di consistenza complessiva di Ha. 15.27.44;
− immobili di tipologia ex-rurale, comprensivi dei rispettivi accessori, e pertinenze, denominati “Podere S. Antonio” più annessi, per complessivi 451 mq., oltre a circa 4.326 mq. di resede;
il tutto meglio rappresentato e descritto nell’Allegato A del presente Avviso di Vendita, che qui si intende integralmente richiamato e trascritto.
Prezzo a base d’asta: € 416.130,00
Gli interessati devono presentare le offerte, a pena di esclusione, entro le ore 12,00 dello 04/02/2025.
Descrizione dell’immobile
Il complesso immobiliare denominato “Podere S. Antonio”, distante 10 km. circa dal centro urbano di Pisa, è situato in località Tombolo - Coltano del Comune di Pisa, lungo il tratto iniziale della Strada Statale 1 “Aurelia Sud” direzione città di Livorno, in prossimità della ex- stazione ferroviaria di Tombolo, con accesso diretto dall’Aurelia Sud all’altezza del civico 27.
A circa due km, in direzione sud in località Stagno, si trova il casello autostradale di uscita dall‘Autostrada A12 e lo svincolo/rotatoria per l’immissione sull’Aurelia Sud. Questa recente opera rende il complesso facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e strategico per la sua collocazione baricentrica tra Pisa, Livorno e il litorale.
Il complesso immobiliare, così come gli altri beni immobili già facenti parte della Tenuta di Tombolo (fabbricati e terreni agrari), nel 1967 fu consegnato in uso gratuito e perpetuo dal Demanio dello Stato all’Università di Pisa (in attuazione della Legge n. 491 del 21/02/1963); successivamente tutti i beni della Tenuta passarono in proprietà dal Demanio dello Stato all’Ateneo Pisano in esecuzione dell’art. 2 della Legge n. 136 del 02/04/2001, con Verbale di trasferimento redatto in data 08/07/2004 - integrato in data 03/04/2006.
Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
451 m²
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
451,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
451,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 416.130
Prezzo al m²
923 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

336.36 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria catastale F108P63S1 1
Planimetria catastale F108P63S2 1
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    Rata da € 1.180 al mese

    € 124.839 (30%)

    € 291.291 (70%)

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