Trilocale via Roberto Raviola, Mezzocammino, Roma

Proponiamo luminoso trilocale sito al primo piano di una tranquilla palazzina signorile di 4 piani all’interno del complesso "Insula delle Magnolie" nel verde quartiere MEZZOCAMINO. L’immobile è in ottimo stato e si compone di soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, doppio balcone. Completano la proprietà una grande cantina (raggiungibile con ascensore) e un comodissimo posto auto scoperto.
La distribuzione degli ambienti, l’ampiezza delle finestre e la loro esposizione, rendono l’immobile estremamente confortevole, luminoso e ventilato: l’ingresso si apre sul soggiorno con affaccio sull’ampio parco condominiale, così anche la cucina, separata dalla sala tramite elegante porta vetrata scorrevole. Dal soggiorno si accede al balcone perfettamente vivibile.
La zona notte si trova sul lato opposto, esposto nel lato sud: il corridoio connette la camera matrimoniale provvista di grande armadio a muro, al bagno con cabina doccia e alla seconda camera dotata di ripostiglio/cabina-armadio, il secondo bagno e l’accesso al secondo balcone.
L’immobile è dotato di pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro/pvc, grate-inferriate, portoncino blindato, aria condizionata (e pompa di calore), e la predisposizione per l’allarme.
Il riscaldamento è autonomo (teleriscaldamento Acea che serve l’intero quartiere).
Lo stabile è dotato di locale stenditoio comodamente raggiungibile con ascensore.
Il videocitofono e i cancelli elettrici sono funzionanti da tutti gli accessi condominiali (Via D’ami e Via Raviola).
E’ presente servizio di portierato diurno, videosorveglianza e una Club House al centro del parco condominiale a disposizione per feste ed eventi anche privati sulla base del regolamento condominiale.
L’immobile si trova a pochi passi da piazza Crepax che offre ampia scelta di supermercati, negozi, bar, ristoranti, centro medico, parafamacia e ufficio ACI.
Il moderno quartiere di MEZZOCAMINO, servito inoltre da scuole, asili, nidi per l’infanzia, è immerso nel verde del parco dei Fumetti arricchito da aree giochi per bimbi, aree cani, campi da beach volley, basket, tavoli da ping-pong, pista di pattinaggio, zone barbeque, aree fitness, ed è attraversato da piste ciclabili con le quali è possibile raggiungere il mare (Fiumicino) oppure attraversare Roma fino a Castel Giubileo.
Si trova adiacente al raccordo anulare ed è collegato a grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense/Via del Mare, GRA).
Il collegamento alla Metro B Eur Magliana è garantito dalla linea ATAC 787.
Prezzo di richiesta €360.000,00