Attico viale Europa, Centro, Tombolo

TomboloViale Europa
€ 380.000
4 locali
182 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 28/06/2024
Descrizione

riferimento: appartamenti tombolo A4

Tombolo (Padova) attico con finiture di lusso consegna 2026

Comune: Tombolo
Zona: Tombolo - Centro
Tipologia Immobile: attico
Mq: 163
Caratteristiche: Situato nel cuore di Tombolo, in un elegante edificio residenziale su due piani con soli otto unità abitative, si trova questo lussuoso attico di 163 mq. Dotato di accessori inclusi garage doppio e posto auto al piano terra, l'attico dispone di una zona ingresso, ampio soggiorno-cucina da 55 mq, tre spaziose camere da letto, due bagni e lavanderia. Un terrazzo nella zona notte offre privacy mentre un ampio balcone regala viste mozzafiato per cene all'aperto. Questo immobile s'inserisce in un nuovo complesso in costruzione ad elevata efficienza energetica A4 NZEB (edificio a impatto zero netto), caratterizzato dall'eliminazione dei ponti termici ed acustici. Dispone anche d'impianto fotovoltaico esclusivo per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento e sistema canalizzato di raffrescamento che copre ogni ambiente della casa. Le finiture sono impeccabili con possibilità di personalizzazione nell'elegante showroom dell'edificio. La consegna è prevista per il 2026.
Posizione: Il comune di Tombolo confinante con Cittadella offre ai residenti uno stile di vita tranquillo ma ben collegato alla vicina città grazie ai trasporti pubblici agevolmente raggiungibili.
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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
182 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
163,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
163,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
30
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Costi
prezzo
€ 380.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2025
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.136 al mese

€ 114.000 (30%)

€ 266.000 (70%)

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